Omschrijving

Deze moderne twee-onder-een-kap woning uit 1996 is keurig onderhouden en heeft o.a. een riante living, een uitgebouwde woonkeuken, 5 slaapkamers én een extra multifunctionele kamer op de begane grond. Dit echte gezinshuis biedt met maar liefst ca. 167 m2 woonoppervlakte veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. De besloten achtertuin ligt op het westen en heeft een fietsenberging en een achterom.

Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk en tegelijk dicht bij alle voorzieningen van Malden.

Het energielabel is A en er zijn 13 zonnepanelen.

Begane grond: Entree met hal, modern toilet met fonteintje (vernieuwd in 2021), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Direct valt het oog op de ruimte, mede doordat de woning aan de achterzijde fors is vergroot. De woonsfeer is zeer aangenaam met een tijdloze eikenhouten vloer, strakke wanden in terugkerende kleurencombinaties en de donkergekleurde binnenkozijnen.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorkant met volop ruimte voor een royale zithoek. De leefkeuken is gesitueerd naar de achterzijde, waarbij de grote schuifpui in de achtergevel zorgt voor snel contact met de achtertuin. Door de centrale binnenkomst in het huis is de keuken op fijne wijze betrokken, maar toch besloten. Ingericht met een moderne hoekopstelling die met de aanwezige inbouwapparatuur is voorzien van alle gemakken.
Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de extra kamer op de begane grond. Desgewenst kan hier naar eigen inzicht worden gekozen voor bijvoorbeeld een werk-, speel of extra gelijkvloerse slaapkamer. Deze comfortabele, multifunctionele ruimte is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van airco.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote schuifkast. Ook op de bovenverdieping is de vloerkeuze en de wandafwerking neutraal.
De nette badkamer is compleet ingericht en is voorzien van een ligbad, een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

2e Verdieping: Grote overloop met dakraam en veel bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelling van de HR-combiketel. Op deze volwaardige woonverdieping zijn er verder 2 prima slaapkamers: 1 met dakkapel en airco en 1 met een dakraam.

Tuin: De achtertuin is besloten met veel privacy en lekker onderhoudsvriendelijk. Vanwege de gunstige ligging op de zon is dit een heerlijke plek om te zitten bij het huis. In de achtertuin is aan de zijkant een ruime berging/stalling gemaakt vanwaar je met de fiets of de motor snel onderweg bent.

Samenvattend:

+ Zeer royale woning met liefst 5 volwaardige slaapkamers
+ Riante woonkamer en leefkeuken met optimaal tuincontact door de royale schuifpui
+ Multifunctionele en comfortabele 2e kamer op de begane grond
+ Grote berging/stalling in de achtertuin nabij de achterom
+ Besloten achtertuin op het westen
+ Energielabel A
+ 13 Zonnepanelen