Nijmegen

Waalstraat 33

€ 495.000,- K.K.

Omschrijving

In de populaire woonwijk “Waterkwartier” in Nijmegen Oud-West gelegen royale EENGEZINSWONING met zonnige achtertuin en vrijstaande berging. Dit comfortabele woonhuis is gebouwd in 2014 en is met drie volwaardige woonlagen en een woonoppervlakte van 141m2 zeer royaal te noemen. Het is de perfecte locatie voor wie de stad snel in of juist uit wil, namelijk op loopafstand van de binnenstad én het centraal station. Deze moderne woning bevindt.

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 2014
  • Woonoppervlakte ca. 141 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Omschrijving

In de populaire woonwijk “Waterkwartier” in Nijmegen Oud-West gelegen royale EENGEZINSWONING met zonnige achtertuin en vrijstaande berging. Dit comfortabele woonhuis is gebouwd in 2014 en is met drie volwaardige woonlagen en een woonoppervlakte van 141m2 zeer royaal te noemen. Het is de perfecte locatie voor wie de stad snel in of juist uit wil, namelijk op loopafstand van de binnenstad én het centraal station. Deze moderne woning bevindt zich in goede staat van onderhoud en is perfect geïsoleerd. (Energielabel A).

Door omvang en indeling met maar liefst 4 slaapkamers én een grote zolder, is de woning zeer geschikt voor mensen die veel ruimte zoeken in en om het huis met alle gemakken van het centrum direct onder handbereik.

Indeling: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en royale tuingerichte woonkamer met trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De grote, openslaande tuindeuren bieden toegang tot onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het Zuid Oosten met houten berging en achterom.

1e Verdieping: Overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel, 4 slaapkamers (voorheen 3, eenvoudig weer terug te brengen). Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. Vaste trap naar...

2e Verdieping: Grote volwaardige woonverdieping met veel daglicht en waar eenvoudig nog 1 of 2 slaapkamers zijn te creëren.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2014;
- Woonoppervlakte 141 m2;
- Inhoud ca. 487 m3;
- Perceeloppervlakte 145 m2;
- CV Intergas Kompakt HRE 2014;
- Energielabel A

Op de fiets naar de stad, lopen naar het Westerpark, Waalkade en naar het Honigcomplex: de locatie van deze moderne woning is alvast dik in orde. Het huis is bovendien lekker ruim, licht en heeft maar liefst 4 slaapkamers. Ook de tuin is fijn: zonnig en onderhoudsarm. Meer weten? Mail of bel ons dan snel. We laten je dit huis heel graag zien!

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2014
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 72 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 487 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 145 m2

Documenten

Neem contact met ons op

Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.