Omschrijving

In zeer geliefde wijk Jachthuis in Malden gelegen ruime geschakelde 2/1 kap woning van 167 m2 op een perceel van 227 m2. Deze in 2000 op twee verdiepingen uitgebouwde woning biedt onder andere ruimte aan 4 slaapkamers, 2 zolderkamers, een riante woonkeuken, een garage/berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De woning ligt aan een autoluwe groene straat, nabij de voorzieningen van Malden zoals scholen, winkels en openbaar vervoer en op fietsafstand van de ziekenhuizen en universiteit.

Indeling:

Begane grond:
Door middel van een met een carport overdekt deel te bereiken entree met hal, meterkast, garderobekast en toilet.
De uitgebouwde woonkamer heeft een vaste kast, een mooie massieve parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Aangrenzend is de later gebouwde woonkeuken met een L-vormige keuken met inbouwapparatuur (oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast), vloerverwarming en een doorloop naar de tuin als ook naar de voormalige garage. Deze ruimte wordt thans als berging gebruikt en is voorzien van verwarming, elektra en water.

1e verdieping:
Overloop en toegang naar 4 slaapkamers van respectievelijk 10, 6,6, 11 en 15 m2. De later gecreëerde slaapkamer heeft dubbel glas.
De verrassend grote badkamer met vloerverwarming biedt ruimte aan een ligbad, een douche met glazen deur, twee wastafels, een toilet en de mogelijkheid voor een wasmachine-drogeropstelling.

2e verdieping:
Brede overloop met c.v.-opstelling, kast met schuifdeuren, 2 kamers van 7 en 18 m2 waarvan de grote kamer beschikt over een vliering en extra bergruimte achter schotten.

Tuin:
Omsloten zonnige achtertuin op het zuidwesten van ca. 12 meter diep en 8,5 meter breed met een vrijstaand houten paviljoen.
In de voortuin met oprit is ruimte voor het parkeren van 2 auto's.

Voorts:
woonoppervlakte ca. 167 m2, plus 18 m2 overige inpandige ruimte, inhoud ca. 634 m3.
Bouwjaar 1990
Uitbouw 2000
Energielabel C
C.v. Vaillant 2019
Elektra ca. 9 groepen en glasvezel
Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas