Omschrijving

Nabij het centrum van Malden, in rustige woonwijk gelegen royale 4-kamer maisonnette met ruim zonnig balkon op het zuid-westen en berging op de begane grond. Dit goed geïsoleerde appartement heeft een woonoppervlakte van circa 97 m2 en een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en de diverse uitvalswegen. Door de rustige ligging, praktische indeling en de aanwezigheid van 3 slaapkamers is dit appartement zeer geschikt voor diegenen die veel ruimte zoeken op een rustige locatie!

Energielabel B, voorzien van dubbel glas, dak- en plafondisolatie en spouwmuurisolatie.

Het appartement maakt deel uit van een actieve kleinschalige V.V.E. en is gebouwd in 1983. Gelegen op een gunstige locatie in de gewilde wijk "Maldensveld" bevinden zich zowel alle dorpse en stedelijke voorzieningen direct onder handbereik. Het centrum van Nijmegen alsook het Radboud zijn snel en makkelijk bereikbaar!

Indeling

Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e Verdieping:
Entree, hal met plavuizenvloer en trap naar de 2e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje. De lichte en goed ingedeelde woonkamer heeft een zitgedeelte en een gezellige eethoek met toegang tot het ruime balkon. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een nette hoekkeuken met enkele inbouwapparatuur en een provisieruimte. Vanwege de handige indeling is hier ook plaats voor een kleine eettafel. Zowel in de woonkamer als in de keuken ligt een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en een geschakelde kastenkamer met dakvenster, een grote slaapkamer met dakkapel en 2 dakvensters en een 3e slaapkamer eveneens met dakkapel. In deze kamer is nu het witgoed opgesteld. Ook de compleet ingerichte badkamer profiteert van de grote dakkapel aan de achterzijde en is voorzien van een douchecabine, een royaal hoekbad, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

Zoldervliering toegankelijk middels losse trap

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 97 m2
- Remeha Tzerra combiketel, bouwjaar ca. 2017
- Bijdrage VvE ca. 66,- per maand
- Energielabel B.