Omschrijving

Gunstig gelegen maisonnette met een dakterras, een eigen parkeerplek en een berging op een afgesloten terrein. De woning is aan de binnenzijde in een matige staat en dient gemoderniseerd te worden.
Door de centrale ligging boven het winkelcentrum van Malden zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkt, winkels, restaurants, terrasjes en bioscoop. Daarnaast bevindt het zich op loopafstand van het openbaar vervoer, ben je met 25 minuten fietsen in het centrum van Nijmegen en is de A73 snel te bereiken.

Via de ingang van het winkelcentrum aan de Rijksweg zijde bereik je het portiek met de brievenbussen en de videofooninstallatie. Je kunt ervoor kiezen om de trap of de lift te nemen. We komen uit op de 1e woonlaag en lopen direct door naar huisnummer 157.

Begane grond:
Via de hal komen we binnen in de woning. Hier bevindt zich de meterkast, trapopgang, een toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zithoek bij het raam en een plek voor de eettafel naast de half open keuken. Vanuit de woonkamer bereik je het ruime dakterras van ca. 20 m2! De ligging op het oosten zorgt ervoor dat je al vanaf vroeg in het jaar van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en 2e toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping: via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Op de zolder bevindt zich ook de combi CV-ketel (Bosch HR 2007)

Op het parkeerdek is een eigen parkeerplaats en een berging.
- Maandelijkse bijdrage VvE is ca. € 150
- Bouwjaar 1984, woonoppervlakte ca. 68 m2
- Energielabel C
- Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, grotendeels voorzien van dubbel glas