Molenhoek

Passionistenstraat 12

€ 395.000,- K.K.

Omschrijving

*** GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, INDIEN U UW GEGEVENS WILT ACHTERLATEN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST ***

Zeer goed onderhouden eengezinswoning uit 2004 met onder andere 3 slaapkamers, twee zolderkamers, een nieuwe keuken en badkamer en een zonnige achtertuin met veel privacy. Volledig geïsoleerd waaronder HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie, voorzien .

lees meer

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Bouwjaar 2004
  • Woonoppervlakte ca. 118 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Omschrijving

*** GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, INDIEN U UW GEGEVENS WILT ACHTERLATEN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST ***

Zeer goed onderhouden eengezinswoning uit 2004 met onder andere 3 slaapkamers, twee zolderkamers, een nieuwe keuken en badkamer en een zonnige achtertuin met veel privacy. Volledig geïsoleerd waaronder HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie, voorzien van 8 zonnepanelen (2019), beschikt over energielabel A.

Woonoppervlakte 118 m2, perceel 145 m2, inhoud ca. 417 m3

De woning ligt in een een geliefde kindvriendelijke buurt met diverse speelveldjes in de omgeving en de basisschool op loopafstand. Winkels, sportgelegenheden, de directe bus- en treinverbindingen en het snelfietspad liggen allemaal in de buurt. Naar de ziekenhuizen/Universiteit is het circa 20 minuten fietsen. Vanwege het ruim opgezette terrein met enkele garage's aan de achterzijde is er geen inkijk en geniet men in de zonnige achtertuin van veel privacy.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast en toilet.

De lichte woonkamer heeft een mooie neutrale kurkvloer, een praktische trapkast en een openslaande deur naar de tuin.

Aan de voorzijde van de woning is de in 2020 geplaatste L-vormige luxe keuken. Deze is voorzien van veel bergruimte en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser) en afgewerkt met fraaie tegels en wandplank.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet.
Drie slaapkamers, allen van mooi formaat en allen voorzien van horren.
In 2022 is de prachtige badkamer geplaatst. Deze bestaat uit een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel in een fraai meubel.

Zolder:
Voorzolder met de wasmachine- en c.v.-opstelling. Achter de schotten is er bergruimte.
Aan de tuinkant is een fijne kamer met een dakkapel die over de hele breedte van de woning loopt. Aan de voorzijde is een L-vormige slaapkamer met een dakraam en toegang naar de vliering middels een vlizotrap.

Tuin:
Zonnige, mooi aangelegde, achtertuin van ca. 11 X 5,30 met een vrijstaande berging en een poort naar de achterom. In de directe omgeving zijn diverse speelveldjes en is er voldoende parkeergelegenheid.

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 395.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 58 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 417 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 145 m2

Documenten

Neem contact met ons op

Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.