Omschrijving

Ruime en lichte jaren '30 woning met ca. 140 m2 woonoppervlakte en onder andere 4 grote slaapkamers, een riante badkamer en een ruime zolderverdieping met de 4e kamer.

De rustige Paddepoelseweg ligt in Hoog Heseveld, tussen het centrum en het Goffertpark in.

De woning beschikt nagenoeg geheel over dubbel glas en is op de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, toilet en vernieuwde meterkast. De woonkamer bestond vroeger uit een kamer-en-suite en beschikt nu over een zitdeel met zicht op de voortuin en een eetkamer deel met openslaande deuren. Aan de zijkant van de kamer is een ruime voorraadkast. Door de keuken en de oorspronkelijke berging samen te voegen is een ruime keuken ontstaan met diverse inbouwapparatuur en een buitendeur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, allen van een mooi formaat en voorzien van vaste wastafels en inbouwkasten. De riante badkamer heet ook een grote bergkast, de wasmachine- en drogeropstelling, een ligbad, toilet en douche.

2e verdieping: voorzolder met c.v.-opstelling, dakkapel en bergruimte en een grote (slaap-) kamer eveneens met dakkapel en bergruimte.

Tuin: zonnige tuin op het noordoosten, grotendeels in gebruik als terras, met een vrijstaand houten schuur en een zijpoort naar de achterom.
De achterom, die onder de slaapkamers doorloopt is afgesloten met een poort en geeft middels een recht van overpad toegang voor diverse buren.

Voorts:

Bouwjaar 1933
woonoppervlakte 140 m2 plus 14 m2 overige inpandige ruimte (kelder), inhoud ca. 562 m3
C.v. HR combi Intergas 2017, thans gehuurd maar zal in eigendom worden overgedragen
Schilderwerk najaar 2018
kunststof kozijnen op de 1e verdieping
Geheel voorzien van dubbel glas, uitgezonderd voordeur, keukendeur en toilet
Energielabel E