Omschrijving

Zeer goed onderhouden uitgebouwde 2/1 kap woning met onder andere 5 slaapkamers, een uitgebouwde keuken, bijkeuken, nieuwe badkamer, oprit en garage.

De woning is gebouwd in 1973, is onlangs voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR-glas en heeft een energielabel C.

Woonoppervlakte 157 m2 exclusief garage 19 m2, inhoud ca. 574 m3.

Het ruime huis ligt in een geliefde, ruim opgezette, woonwijk met veel groen en in de buurt van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: ruime entree met garderobe, meterkast, schoenenkast, toilet. De extra kamer is nu in gebruik als studeerkamer maar zou eenvoudig aan de woonkamer toegevoegd kunnen worden.

De uitgebouwde keuken is met recht het hart van het huis: een ruime opstelling en ook nog plaats genoeg voor een riante eettafel. De naastgelegen bijkeuken heeft een wasmachine- en droger opstelling, een extra koelkast, een vaste wastafel, vliering en buitendeur. Direct naast de bijkeuken is een handige afgescheiden ruimte voor de kliko's.

De lichte woonkamer heeft een prachtige houten vloer, een sfeervolle houtkachel, sierbalken en bergruimte in de trapkast.

1e verdieping: 3 slaapkamers, allen van mooi formaat en voorzien van een laminaatvloer en Sedeko magnetische raambekleding. De in 2020 geplaatste fraaie badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met waskommen.

2e verdieping: door het plaatsen van een grote dakkapel (2020) die tot bijna het vloerniveau doorloopt zijn er op deze verdieping nu twee mooie slaapkamers. De ene kamer heeft een extra ruimte met daarin de c.v.-opstelling (2003) en de andere heeft een extra ruimte in gebruik als inbouwkast.

Tuin: in de voortuin is een eigen oprit en een garage met carport/houtopslag. De garage is voorzien van geïsoleerde wanden, een laminaatvloer, elektra en heeft een achterdeur naar de tuin.
De in 2022 van een nieuwe schutting voorziene achtertuin is gelegen op het Oosten en heeft behalve een extra houten berging met elektra ook een heerlijke veranda en een zonnig terras met veel privacy.

Voorts:
c.v. AWB 2003, pomp vervangen in 2021
De muren zijn nieuw gevoegd
Deels voorzien van gevelisolatie, geheel voorzien van dakisolatie, geheel voorzien van dubbel glas en deels vloerisolatie