Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke, betaalbare én duurzame starterswoning op een centrale locatie? Dan is dit je kans! Deze tussenwoning (bouwjaar 1987) ligt in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum. Met drie slaapkamers, een grote zolderkamer, 8 zonnepanelen en Energielabel A is dit de ideale plek voor wie energiezuinig wil wonen.

De zonnige tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van lange zomeravonden onder de overkapping, met extra gemak dankzij de achterom en de stenen berging.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte, tuingerichte woonkamer in – een fijne leefruimte met een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van een lichte inrichting en uitgerust met kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze is praktisch ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, tweede toilet en wastafel.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel mogelijkheden. De voorzolder heeft een groot dakraam, voldoende bergruimte, de wasmachine-aansluiting en de cv-combiketel (Intergas HRE, 2022). Dankzij de ruimte en lichtinval kun je hier eenvoudig een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer creëren.

Pluspunten
- Volledig geïsoleerd (dak, vloer, muren en dubbel glas)
- Energielabel A
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- HR-combiketel Intergas HRE (2022)
- Ruime zolder, ideaal voor extra slaapkamer
- Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping, achterom en stenen berging
- Woonoppervlakte ca. 104 m², perceel ca. 145 m²

De kosten voor het inmeten van het perceel zijn voor de koper en bedragen circa € 950,- Er is een projectnotaris die de overdracht zal verzorgen.

Een energiezuinige woning met veel mogelijkheden, gelegen op een fijne plek en snel beschikbaar. Hier wacht jouw nieuwe thuis!