Omschrijving

Prachtig uitkijkend over de Maas en zijn uiterwaarden ligt op de 4e woonlaag dit zeer goed onderhouden en luxe appartement van ca. 154 m2 met onder andere een lichte, ruime woonkamer met een open studiehoek, een Bulthaup keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en twee balkons. Vanuit de andere zijde van het appartement kijkt u weids uit over de Mookerheide.

Dit royale, comfortabele en optimaal geïsoleerde appartement, voorzien van.

lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Bouwjaar 1999
  • Woonoppervlakte ca. 154 m2
  • Perceeloppervlakte
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Omschrijving

Prachtig uitkijkend over de Maas en zijn uiterwaarden ligt op de 4e woonlaag dit zeer goed onderhouden en luxe appartement van ca. 154 m2 met onder andere een lichte, ruime woonkamer met een open studiehoek, een Bulthaup keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en twee balkons. Vanuit de andere zijde van het appartement kijkt u weids uit over de Mookerheide.

Dit royale, comfortabele en optimaal geïsoleerde appartement, voorzien van energielabel A, is dus zeker een bezoek waard.

Indeling

Begane grond:

Ruime, centrale entree voorzien van een automatisch te openen voordeur (met videofoonsysteem), brievenbussen, trapopgang en lift. Verder is er op de begane grond een eigen berging, eigen parkeerplaats, containerberging en fietsenstallingsruimte.

Appartement:

Entree, ruime hal met modern toilet, meterkast en kast waarin zich de HR-ketel bevindt. De lichte woonkamer van ca. 64 m2 heeft een open studiehoek met een vast bureau en een aantal ingebouwde kasten. Via een ruime verbinding is de lichte woonkeuken bereikbaar. Deze hoogwaardige keuken is aan twee zijden opgebouwd en beschikt over Siemens inbouwapparatuur en natuurstenen werkbladen. De dubbele schuifpui geeft hier toegang tot het op het zuidwesten georiënteerde balkon dat voorzien is van op afstand bestuurbare zonwering (Somfy) en van buitenverlichting. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er een fantastisch uitzicht over de Maas.

Het appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers waarvan twee met een eigen badkamer. De master bedroom met schitterend uitzicht is voorzien van een (in 2014 geheel gerenoveerde) badkamer en suite met ruime inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Deze badkamer is door middel van een matglazen schuifdeur af te sluiten. Daarnaast beschikt de master bedroom over een grote, middels spiegelschuifdeur af te sluiten inloopkast. De tweede slaapkamer heeft een schuifkastenwand en is eveneens voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel. De derde slaapkamer is ook voorzien van een schuifkastenwand en heeft een balkon. Het gehele appartement heeft een eikenhouten parketvloer.

Tot slot is er een aparte bijkeuken voor de opstelling van een wasmachine en droger met zelfs dan nog ruimte voor additionele apparatuur en bergruimte.

Overig:

- Winkels, horeca, jachthaven, medisch centrum en bushalte zijn op loopafstand. Aan de doorgaande snelfietsroute Nijmegen
- Cuijk gelegen. Verdere uitvalswegen, NS-station Mook-Molenhoek, Mookse plassen en Mookerheide op korte afstand.
- Verwarming middels een HR Intergas ketel (december 2016 vernieuwd).
- Er is glasvezelaansluiting aanwezig, elke kamer heeft een TV-aansluiting.
- Het appartement is toekomstbestendig gemaakt qua zorg.
- Het appartement is voorzien van een aantal op maat gemaakte, ingerichte kwaliteits inbouwkasten allen in dezelfde stijl.
- Er is een eigen inpandige parkeerplaats (binnendoor te bereiken) in de parkeergarage, uitgerust met een rolluik met afstandsbediening.
- Vanwege gemeentelijke bepalingen zijn de appartementen uitsluitend te verkopen aan personen van 55 jaar of ouder
- Omslagkosten (VvE-bijdrage): € 337,- per maand (2022)

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 695.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan water, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
  • Garage Parkeerkelder

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 154 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m2
  • Externe bergruimte ca. 10 m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 393 m3
  • Perceeloppervlakte

Documenten

Neem contact met ons op

Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.