Omschrijving

Vrijstaande jaren '30 woning met een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van 57 m2 gelegen op een groot perceel van 1470 m2. Dit object biedt naast wonen tevens mogelijkheden voor het creëren van een werk-, kantoor-, praktijkruimte of een B&B in het bijgebouw.  De woning met huisnummer 43 en het bijgebouw met nummer 45 en hebben de bestemming wonen en werken.
Rustig gelegen aan de rand van de wijk "Hoeveveld" op korte afstand van het winkelcentrum, de basisschool, NS-station en uitvalswegen. Daarnaast liggen bos en de Mookerheide praktisch om de hoek.

Bouwjaar woonhuis 1937, bouwjaar bijgebouw 1950

Woonoppervlakte woonhuis ca. 82 m2, woonoppervlakte bijgebouw ca. 57 m2.

Indeling woonhuis Lindenlaan 43:

Kelder: provisiekelder

Begane grond:
entree/hal, toegang naar provisiekelder, lichte woonkamer, half-open keuken met een inbouwkast en een te vernieuwen keukeninrichting, hal met toilet en een gedateerde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De aangebouwde berging is redelijk eenvoudig bij het woonhuis te betrekken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast

Tot slot is er nog een vliering.

Indeling bijgebouw Lindenlaan 45:

entree/hal, redelijk moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, ruime slaapkamer en woonkamer met eenvoudig keukenblok en openslaande deuren naar het terras.

Tuin: rondom met veel privacy vanwege de begroeiing en een groot terras. Geasfalteerde oprit en achtergelegen parkeerplaats.

Voorts:

De woning dient op onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
De woning en het bijgebouw hebben beide een cv combi-ketel
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas