Malden

Kiezel 41

€ 359.500,- K.K.

Omschrijving

Met veel oog voor detail en met gebruik van de mooiste materialen is deze uitstekend onderhouden en volledig geisoleerde uitgebouwde tussenwoning door een binnenhuis architecte ingericht en verbouwd tot een luxe instapklare woning.

De woning uit 1996 heeft oorspronkelijk 4 slaapkamers en beschikt onder andere over een uitgebouwde keuken (2015), een zolderkamer met dakkapel, een luxe houten tuinkamer/veranda en een tuin op het Zuide.

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 1996
  • Woonoppervlakte ca. 109 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Omschrijving

Met veel oog voor detail en met gebruik van de mooiste materialen is deze uitstekend onderhouden en volledig geisoleerde uitgebouwde tussenwoning door een binnenhuis architecte ingericht en verbouwd tot een luxe instapklare woning.

De woning uit 1996 heeft oorspronkelijk 4 slaapkamers en beschikt onder andere over een uitgebouwde keuken (2015), een zolderkamer met dakkapel, een luxe houten tuinkamer/veranda en een tuin op het Zuiden.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, bergkast en kamerhoge schuifdeur naar de lichte woonkamer.
Door de keuken in 2015 aan de voorzijde uit te bouwen is ruimte ontstaan voor een luxe woonkeuken en een riante eethoek. De keuken, met kamerhoge op maat gemaakte kasten heeft een 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron/oven, 100 graden kraan, vaatwasser, wijnkoeler en heeft een Dektron werkblad. Naast de eethoek bevindt zich de schuifdeur naar het toilet, de meterkast en de trap.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de tuinzijde en de extra vide. De gehele benedenverdieping is voorzien van een eiken parketvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: door de oorspronkelijke drie kamers anders in te delen is hier een grote open verdieping ontstaan met een riante slaapkamer met airco, elektrisch bedienbaar dakraam met rolluik/zonwering en een walk-in kasten/kleedkamer. De aan de voorzijde gelegen badkamer heeft een Sun-douche, toilet en badkamermeubel met dubbele vaste wastafel is is afgewerkt met fraaie marmergelijke platen en zwarte kranen.
De oorspronkelijke indeling is eenvoudig te realiseren.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met c.v.-opstelling (2012), mechanische ventilatie en wasmachine-droger aansluiting.
Over de maximale breedte van de woning is hier een dakkapel geplaatst met nieuwe dakbedekking, en zijn er nu twee thuiswerkplekken met lichtspots. Deze kamer kan ook gebruikt worden als tweede of vierde slaapkamer en biedt veel opbergruimte achter de schotten.

Tuin: de zonnige tuin op het Zuiden heeft een moderne tuinkamer van 5 meter breed en 3 meter diep, met lichtkoepel en verlichting, ideaal voor schaduw en privacy. De mooie grote tegels van 1 bij 1 zorgen voor een nagenoeg onderhoudsvrije tuin waar het hele jaar gebruik van kan worden gemaakt.

Voorts: bouwjaar 1996, woonoppervlakte 109 m2, inhoud 363 m3, perceel 136 m2.

De woning heeft een inbraak- en branddetectiesysteem met zone-uitschakeling en in- en uitloopvertraging met doormelding naar een of meerdere telefoons.

Vanwege de volledige isolatie, vloerverwarming en ligging op het Zuiden zijn de stookkosten zeer laag.

Vier openbare elektrische autoladers zijn op circa 30 meter gelegen.

In de nabijheid van deze woning vindt u op loopafstand alle benodigde dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants, sportvoorzieningen, een bioscoop en het cultureel centrum van Malden. Malden ligt op de driesprong van 3 provincien: Gelderland, Limburg en Brabant met op fietsafstand het gezellige centrum van Nijmegen, de Universiteit, hogeschool en ziekenhuizen, als ook het recreatiegebied Eldorado/Mookerplas en de Mookerheide.

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, airconditioning, dakraam

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 64 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 363 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 136 m2

Documenten

Neem contact met ons op

Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.