Malden

Jachthoorn 9

€ 425.000,- K.K.

Omschrijving

In de gewilde en rustige woonwijk "Jachthuis" ligt deze uitgebouwde en geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage, carport, een extra werk-/slaapkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dit echte gezinshuis is recent gemoderniseerd en o.a. grotendeels voorzien van nieuwe gestucte wanden, nieuwe binnendeuren, op de verdiepingen voorzien van een laminaatvloer en is van binnen en buiten gesch.

lees meer

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlakte ca. 145 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Omschrijving

In de gewilde en rustige woonwijk "Jachthuis" ligt deze uitgebouwde en geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage, carport, een extra werk-/slaapkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dit echte gezinshuis is recent gemoderniseerd en o.a. grotendeels voorzien van nieuwe gestucte wanden, nieuwe binnendeuren, op de verdiepingen voorzien van een laminaatvloer en is van binnen en buiten geschilderd. Vanwege de grote ramen heeft deze woning het gehele jaar door een prettige lichtval.

De woning is zeer kindvriendelijk gelegen op korte afstand van het centrum en een basisschool. De vele voorzieningen in Malden en ook de universiteit en ziekenhuizen in Nijmegen zijn allemaal op fietsafstand.

Bouwjaar 1972, inhoud ca. 551 m3, woonoppervlakte ca. 145 m2, overige inpandige ruimte ca. 22 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m2, perceel oppervlakte 235 m2.

Indeling:

Begane grond: uitgebouwde entree met hal, toilet en luik naar provisie- en wijnkelder. Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een travertinvloer, deur naar de achtertuin en aangrenzende studeer-/werkkamer (afsluitbaar met schuifdeur). De eetkeuken ligt aan de voorzijde en heeft een nette lichte keukeninrichting met enkele inbouwapparaten. De garage is naar voren uitgebouwd waardoor deze nu inpandig bereikbaar is en meerdere gebruiksmogelijkheden heeft.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers: ruime ouderslaapkamer van 12 m2 met balkon, twee overige slaapkamers van respectievelijk 9 m2 en 8 m2 waarvan één met wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Voorzolder met HR CV-ketel en veel bergingsmogelijkheden. Voorts is er een goede 4e slaapkamer met dakvenster en een wastafel.

Tuin: Goed op de zon gelegen en verzorgd aangelegde achtertuin met houten schuurtje en mogelijkheid voor een achterom. Vanwege het ontbreken van directe achterburen is er redelijk veel privacy.

- Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas

- Vloerisolatie mogelijk

- HR combiketel uit 2017

- Mogelijkheid voor houtkachel of open-haard in de woonkamer

- Dakbedekking van de garage en werk-/studeerkamer is in 2019 vervangen (10 jaar garantie)

- Mogelijkheid tot verbouw garage en werkkamer tot praktijkruimte

- Mogelijkheid tot verbouwing voorzolder tot vijfde slaapkamer

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 425.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal

Energie

  • Energielabel
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 94 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, carport

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m2
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
  • Inhoud ca. 551 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 235 m2

Documenten

Neem contact met ons op

Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.