Omschrijving

Op zoek naar een fijn appartement met een praktische indeling en twee slaapkamers? Dit lichte en keurig onderhouden appartement op de begane grond biedt met circa 63 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een zonnig balkon volop wooncomfort. De brede woonkamer heeft grote raampartijen en een prettige lichtinval. Ook biedt de indeling mogelijkheden om de keuken eenvoudig bij de woonkamer te betrekken en zo een meer open leefruimte te creëren. Bovendien woon je in de wijk "Hatertse Hei", op korte afstand van de Radboud Universiteit, het Radboudumc en het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis (CWZ).

Ook buiten is het genieten! Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht over een groen parkje. Ideaal om na een drukke dag nog even van de zon te genieten. Bovendien beschik je over een eigen fietsenberging en kun je parkeren op het parkeerterrein dat exclusief voor bewoners bestemd is.

Een compleet starters-appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en volop mogelijkheden. Zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met bel/intercom en trappenhuis.

Appartement:

De entreehal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De brede woonkamer valt op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Er is ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast en magnetron. Een mooie mogelijkheid is om de keuken bij de woonkamer te betrekken en zo een eigentijdse, open leefruimte te realiseren. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je zo het zonnige balkon op.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van een goed formaat, ideaal als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopregendouche. Het toilet met fonteintje is separaat. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn praktisch weggewerkt in een aparte kast.

Het appartement verkeert in een keurige staat van onderhoud en is afgewerkt met een laminaatvloer.

BERGING EN PARKEREN

Je beschikt over een eigen fietsenberging. Daarnaast kun je gebruikmaken van het parkeerterrein dat exclusief voor bewoners bestemd is. Ook rondom het complex is gratis parkeergelegenheid aanwezig.

LIGGING

Het appartement ligt in de groene, rustige wijk "Hatertse Hei". Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Nijmegen bereik je in circa 13 minuten fietsen. Ook diverse groene recreatiegebieden liggen in de nabije omgeving.

KENMERKEN

Bouwjaar 1961
Woonoppervlakte circa 63 m²
Energielabel E
HR combiketel Remeha Avanta uit 2019
Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
Er is een actieve en financieel gezonde VvE. De bijdrage per maand bedraagt € 168.-