Nijmegen

Hillekensacker 3520

€ 265.000,- K.K.

Omschrijving

In 2021 nagenoeg geheel gerenoveerde hoekwoning met onder andere twee slaapkamers en een diepe achtertuin (ZW) in een rustige en groene wijk. Zo zijn de keuken, de wandafwerking, de vloeren, diverse binnendeuren, de meterkast en de c.v. allemaal in 2021 vervangen en is het een fantastische en instapklare woning geworden!

De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel D. Woonoppervlakte 78 m2, perceel 206 m2, inhoud 274 m3, bouw.

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar 1982
  • Woonoppervlakte ca. 78 m2
  • Perceeloppervlakte 206 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Omschrijving

In 2021 nagenoeg geheel gerenoveerde hoekwoning met onder andere twee slaapkamers en een diepe achtertuin (ZW) in een rustige en groene wijk. Zo zijn de keuken, de wandafwerking, de vloeren, diverse binnendeuren, de meterkast en de c.v. allemaal in 2021 vervangen en is het een fantastische en instapklare woning geworden!

De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel D. Woonoppervlakte 78 m2, perceel 206 m2, inhoud 274 m3, bouwjaar 1982.

Indeling:

Begane grond: entree met hal, toilet en meterkast (12 groepen, 2021). Door het verplaatsen van de oorspronkelijk scheef gesitueerde gang muur is nu niet alleen een mooie hal ontstaan, maar tevens een ruimtelijker gevoel in de keuken.
De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, nieuwe binnendeuren en trapkast en kijkt uit over de eigen diepe achtertuin en aangebouwde veranda.
De in 2021 geplaatste U-vormige keuken heeft veel kast- en werkruimte en heeft een koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, spoelbak en vaatwasser.

1e verdieping: 2 ruime slaapkamers (ca. 13 en 9 m2), beiden met een nette laminaatvloer. De badkamer heeft een douche en een vaste wastafel in een wastafelmeubel.

In het naast de badkamer gelegen ruimte die ook onder het schuine deel van het dak ligt is een ruimte voor de wasmachine- en drogersopstelling, de c.v.-installatie (Nefit 2021), een dakraam en bergruimte die tot achter de badkamer doorloopt.

Tuin:
Over de breedte van de woonkamer is een stalen veranda met kunststof dak geplaatst. De royale tuin ligt op het Zuidwesten en heeft een vrijstaande stenen berging met elektra en een zij-poort naar de achterom. Behalve deze grote achtertuin is er ook nog een zijtuin en voortuin.

Overig:
- Bouwjaar 1982
- Voorzien van dak- en muurisolatie, geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie (geringe laag onder Flevo vloer)
- energielabel D (geldig tm 26-6-2027)
- meterkast 2021, 12 groepen
- c.v. Nefit 2021
- schilderwerk binnen 2021
- mechanische ventilatie

Aanvaarding: medio februari 2023

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 265.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 104 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 274 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 206 m2

Documenten

Neem contact met ons op

Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.