Omschrijving

In 2021 nagenoeg geheel gerenoveerde hoekwoning met onder andere twee slaapkamers en een diepe achtertuin (ZW) in een rustige en groene wijk. Zo zijn de keuken, de wandafwerking, de vloeren, diverse binnendeuren, de meterkast en de c.v. allemaal in 2021 vervangen en is het een fantastische en instapklare woning geworden!

De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel D. Woonoppervlakte 78 m2, perceel 206 m2, inhoud 274 m3, bouwjaar 1982.

Indeling:

Begane grond: entree met hal, toilet en meterkast (12 groepen, 2021). Door het verplaatsen van de oorspronkelijk scheef gesitueerde gang muur is nu niet alleen een mooie hal ontstaan, maar tevens een ruimtelijker gevoel in de keuken.
De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, nieuwe binnendeuren en trapkast en kijkt uit over de eigen diepe achtertuin en aangebouwde veranda.
De in 2021 geplaatste U-vormige keuken heeft veel kast- en werkruimte en heeft een koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, spoelbak en vaatwasser.

1e verdieping: 2 ruime slaapkamers (ca. 13 en 9 m2), beiden met een nette laminaatvloer. De badkamer heeft een douche en een vaste wastafel in een wastafelmeubel.

In het naast de badkamer gelegen ruimte die ook onder het schuine deel van het dak ligt is een ruimte voor de wasmachine- en drogersopstelling, de c.v.-installatie (Nefit 2021), een dakraam en bergruimte die tot achter de badkamer doorloopt.

Tuin:
Over de breedte van de woonkamer is een stalen veranda met kunststof dak geplaatst. De royale tuin ligt op het Zuidwesten en heeft een vrijstaande stenen berging met elektra en een zij-poort naar de achterom. Behalve deze grote achtertuin is er ook nog een zijtuin en voortuin.

Overig:
- Bouwjaar 1982
- Voorzien van dak- en muurisolatie, geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie (geringe laag onder Flevo vloer)
- energielabel D (geldig tm 26-6-2027)
- meterkast 2021, 12 groepen
- c.v. Nefit 2021
- schilderwerk binnen 2021
- mechanische ventilatie

Aanvaarding: medio februari 2023