Omschrijving
In een zeer gewilde woonomgeving gelegen hoekwoning uit 1929 met diepe tuin van maar liefst 27 meter! In de tuin staan nu ook nog een berging en een hobbykas. Deze sfeervolle woning is aan de binnenzijde gedateerd uitgevoerd en dient gemoderniseerd te worden. Een ideale woning dus voor een handige klusser! Het grote perceel van 237 m2 biedt voldoende mogelijkheden voor een eventuele achteruitbouw.
Gelegen in de geliefde wijk Brakken.
Kenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte ca. 83 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Aantal kamers 1, 3
- Aantal slaapkamers 3
Omschrijving
In een zeer gewilde woonomgeving gelegen hoekwoning uit 1929 met diepe tuin van maar liefst 27 meter! In de tuin staan nu ook nog een berging en een hobbykas. Deze sfeervolle woning is aan de binnenzijde gedateerd uitgevoerd en dient gemoderniseerd te worden. Een ideale woning dus voor een handige klusser! Het grote perceel van 237 m2 biedt voldoende mogelijkheden voor een eventuele achteruitbouw.
Gelegen in de geliefde wijk Brakkenstein op steenworp afstand van het bos, sportclubs, scholen en het RadboudUMC.
Perfect voor diegenen die rustig en groen willen wonen, maar toch ook alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben.
Totale gebruiksoppervlakte ca.90 m2, waarvan woonoppervlakte ca. 83 m2, berging ca. 15 m2, inhoud ca. 306 m3
Indeling:
Begane grond: entree met hal, toegang tot de provisiekelder. De woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, een haardschouw en deur naar de achtertuin. De dichte keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling. Ook is hier de opstelling van de CV-ketel. Achter de keuken zit nu de badkamer met douche en toilet.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met een vaste kast en wastafel.
2e verdieping: vliering/bergzolder
Tuin: achtertuin gelegen op het westen met berging, hobbykas en achterom langs het huis.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Neftit HR combiketel 2022 (huur)
- Energielabel F
Overdracht
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Matig
- Onderhoud buiten Redelijk
Indeling
- Aantal kamers 1, 3 kamer
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal
Energie
- Energielabel F
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- Eigendom Huur
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 149 m2
- Ligging hoofdtuin West
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verwaarloosd
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
- Externe bergruimte ca. 15 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 6 m2
- Inhoud ca. 306 m3
- Perceeloppervlakte ca. 237 m2
Documenten
Neem contact met ons op
Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.