Omschrijving

**OPEN HUIS AS ZONDAG 6 NOVEMBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR**

U BENT op deze dag VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK

Strak afgewerkte benedenwoning met onder andere een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe c.v., grotendeels vloerverwarming en een mooie tuin met veranda en schuurtjes. Woonoppervlakte ca. 51 m2, inhoud 166 m3, perceel 120 m2.

De woning ligt in een fijne buurt van Molenhoek die zich kenmerkt door het vele groen en hofjes. Winkels, openbaar ervoer (bus en trein), het bos en diverse sportmogelijkheden zijn allemaal op loopafstand gelegen. Nijmegen en diens Ziekenhuizen, Universiteit en scholen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling: entree, meterkast (modern met glasvezel), ruime kast met wasmachine-opstelling, fraaie badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel met wastafel. doorloop naar de woonkamer die een mooie tegelvloer heeft en een nieuwe open keuken met kasten en eetbar. De keuken is in 2018 geplaatst en heeft een inductie kookplaat, combi-oven, afwasmachine, koelkast, vriezer en een buitendeur naar de tuin en het terras.

De slaapkamer is de enige ruimte die geen vloerverwarming heeft, maar wel een grote inbouwkast, een nieuw raam met dubbel glas en een rolluik en in een kast weggewerkt de c.v.-opstelling.

De zonnige tuin op het Oosten is mooi aangelegd en heeft een veranda, een schuur, een tuinhuisje en een achterom met poort. Aan de achterzijde is de Singel gelegen met voldoende parkeerplaatsen.

Boven de woning is een zelfstandige bovenwoning, beide zijn verbonden middels een recht van opstal.