Omschrijving

Volledig geïsoleerde woning uit 2005 met onder andere 3 slaapkamers, zonnepanelen, zonnige tuin op het zuidwesten, dakterras en vrij uitzicht over water. De woning ligt op een mooi punt aan de rand van Lent. Dichtbij basisscholen, sportvoorzieningen, water- en natuurrecreatie en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, snelfietspad of auto naar Nijmegen of Arnhem.

Woonoppervlakte 109 m2, inhoud 372 m3, perceel 108 m2, 6 zonnepanelen 2015.

Indeling:
Ruime entree met meterkast, toilet en doorloop naar de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en heeft een mooie, lichte, plavuizenvloer met vloerverwarming en een deur naar de zonnige achtertuin.
De aan de voorzijde van de woning gelegen crème kleurige keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparaten.
De bergkast en de trap naar boven worden mooi afgeschermd door een praktische schuifdeur.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers met er tussenin de badkamer met dubbele wastafel, ligbad met douchewand en toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder/kantoor met wasmachine-opstelling en toegang naar het grote dakterras.
Vanuit de ramen van de aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer kijkt u uit over het achter de woning gelegen binnenplaatsje met ruimte om te parkeren.

Tuin: zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaand houten schuur en een poort naar de achterom en het binnenpleintje.
Voldoende parkeerruimte aan de straatzijde of in de parkeervakken van het pleintje.

Voorts:

Bouwjaar 2005
Zonnepanelen (2015)
Stadsverwarming
Schilderwerk 2019
Energielabel A+