Omschrijving

Goed onderhouden, charmante, VRIJSTAANDE woning op een vrij gelegen kavel van 1010 m2.
Dit fijne huis heeft een prachtige tuin en onder andere vier slaapkamers, een grote hobbykamer met vliering en een extra lange oprit met poort. In de tuin staat een zomerhuisje met keukenblok, badkamer, berging en veranda, ideaal als atelier!

Via een eigen pad is het bospad naar de achter het huis gelegen recreatieplas De Mookerplas direct te bereiken.

Doordat er op de begane grond zowel een ruime badkamer als ook een grote multifunctionele ruimte aangebouwd zijn in 1996 is de woning zeer geschikt voor gelijkvloerse bewoning.

De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Energielabel D. Woonoppervlakte 145 m2 (zonder bijgebouwen), inhoud ca. 590 m3.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet en kelderberging.

De woonkamer heeft een gezellige zithoek en een mooie lichte eethoek met de open hoekopgestelde keuken.
Aan de achterzijde van de woning is een tweede hal met bijkeuken, diverse inbouwkasten en de c.v.-opstelling. Hier bevindt zich ook de ruime badkamer met ligbad, toilet, douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. De eveneens later gebouwde aangrenzende multifunctionele ruimte heeft een buitendeur en vliering. Van deze ruimte zou eenvoudig een slaapkamer, werkkamer of woonkamer gemaakt kunnen worden.

1e verdieping:

4 slaapkamers, allen met een vaste kast en rolluiken. De kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het dakterras en een trap naar de zolder. Op de overloop is een fijne bergkast.

Zolder:

Middels vaste trap te bereiken grote zolder met dakramen.

Tuin:

Verzorgd aangelegde tuin op het Noordoosten met veel lichtinval en privacy. De oprit van ca. 25 meter met poort geeft toegang naar de achtergelegen stenen schuur met geïsoleerd dak en is te gebruiken voor het parkeren van ongeveer drie auto's voor de poort. Daarnaast is er onder de aangebouwde carport ook plaats om een auto te stallen. In de tuin is een beregeningsinstallatie aangelegd.

Via het eigen pad is het achtergelegen pad naar de recreatieplas te bereiken.

In de tuin staat de grote verrassing van het huis: een vrijstaand stenen zomerhuisje met een veranda, een kamer, een berging, een keukenblok en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Bewoning (mantelzorg) of een bed and breakfast is zonder een omgevingsvergunning niet toegestaan.

Voorts:
HR-combiketel 2007
waterleiding naar het zomerhuis is afgesloten
asbest in het dak van de woning
extra ventilatie aangebracht in de buitenmuren na hoog water van een aantal jaar geleden

Vanaf 27 februari is de Rijksweg vanwege onderhoud tijdelijk afgesloten tussen Mook en Milsbeek, u kunt deze woning dan bereiken via het kanaal in Mook.