Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen eindwoning met onder andere 3 slaapkamers, berging en een grote achtertuin met achterom. Deze ideale starterswoning ligt op korte afstand van de Universiteit en de ziekenhuizen evenals het Goffertpark en diverse winkels. De woning is aan de binnenzijde gedateerd uitgevoerd maar verder in het algemeen in een goede staat van onderhoud. Zo zijn de kozijnen aan de voorzijde is 2005 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met HR ++-glas. De woning kent diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals een uitbouw of een dakopbouw.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, toegang naar provisiekelder, toilet met fontein, dichte keuken met een eenvoudig keukenblok met wasmachine-aansluiting en doorloop naar de serre en tweede keukenblokje. Vanwege de grote ramen en een extra zijraam is er in de woonkamer veel lichtinval. De gebruiksoppervlakte van de begane grond is vergroot door een serre.

1e verdieping:
overloop, bergkast, 3 slaapkamers, waarvan twee met aanwezige vaste kasten. Een eenvoudige badkamer met een douche en een wastafel-meubel.

Tuin:
Zeer diepe achtertuin die langs de naastgelegen flatwoning doorloopt tot achteraan waar zich ook het schuurtje en het pad naar de straat bevindt. Door de slimme plaatsing van de pergola en het tweede terras zit men toch lekker vrij en zonnig.

Voorts:
- bouwjaar 1965
- verwarming door middel van gaskachels, warmwater via een gasgestookte geiser
- Achtertuin van ca. 18 meter

Voor deze woning is er geen keuzevrijheid voor de notaris. De betrokken notaris is Hoge Van Gerven Nijmegen.