Omschrijving
Goed gelegen hoekwoning met garage, 9 zonnepanelen, energielabel A en diepe tuin!
Bent u op zoek naar een comfortabele, duurzame gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning met garage, diepe achtertuin en energielabel A absoluut een bezichtiging waard!
De woning is gelegen aan de rand van Malden, in een prettige, groene en kindvriendelijke woonomgeving waar rust, ruimte en.
lees meerKenmerken
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte ca. 105 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
Omschrijving
Goed gelegen hoekwoning met garage, 9 zonnepanelen, energielabel A en diepe tuin!
Bent u op zoek naar een comfortabele, duurzame gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning met garage, diepe achtertuin en energielabel A absoluut een bezichtiging waard!
De woning is gelegen aan de rand van Malden, in een prettige, groene en kindvriendelijke woonomgeving waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien en spelen, terwijl u profiteert van alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en de prachtige bossen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Nijmegen en de A73 zijn snel bereikbaar.
Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer, een praktische indeling, drie goed bemeten slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en vormt een uitstekende basis voor de volgende bewoners. De keuken is praktisch en modern en de badkamer is functioneel met een ligbad-/douche combinatie, een toilet en een wastafelmeubel.
De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen, te spelen of heerlijk van de zon te genieten. De garage zorgt bovendien voor extra bergruimte of een praktische stallingsplaats.
Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort scoort deze woning uitstekend. De woning beschikt over 9 zonnepanelen, een energielabel A, recent vernieuwde kunststof kozijnen met uitstekende isolerende eigenschappen én een recent vervangen Brink HR-heteluchtverwarmingsketel. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar bent u ook voorbereid op de toekomst met lage energielasten.
Kortom: een verrassend complete, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie aan de rand van Malden, met volop mogelijkheden om de afwerking naar eigen smaak te moderniseren.
Bijzonderheden
Energielabel A
9 zonnepanelen
Garage
Diepe achtertuin
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Gelegen aan de rand van Malden
Goed onderhouden woning
Kunststof kozijnen, recent vernieuwd, met uitstekende isolerende eigenschappen
Recent vervangen Brink HR-heteluchtverwarmingsketel
Nabij bossen, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Nijmegen en de A73
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 485.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming Hete lucht verwarming
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type
- C.v.-ketel bouwjaar
- Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 59 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aantal schuren / bergingen
- Voorzieningen
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1 m2
- Externe bergruimte
- Overige inpandige ruimte ca. 23 m2
- Inhoud ca. 454 m3
- Perceeloppervlakte ca. 260 m2
Media
Afbeeldingen
Plattegronden
Documenten
Neem contact met ons op
Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.