Omschrijving

In de groene en ruim opgezette woonwijk Maldensveld gelegen HOEKWONING met GARAGE. Vrij gelegen achtertuin van ca. 12 meter op het oosten. De woning is netjes onderhouden en volledig geïsoleerd (Energielabel C)
De keuken, toilet en badkamer zijn in 2017/2018 vernieuwd en in 2022 is het huis voorzien van een nieuwe energiezuinige HR-ketel.

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, in een prettige wijk van Malden met veel g.

lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Bouwjaar 1985
  • Woonoppervlakte ca. 105 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Omschrijving

In de groene en ruim opgezette woonwijk Maldensveld gelegen HOEKWONING met GARAGE. Vrij gelegen achtertuin van ca. 12 meter op het oosten. De woning is netjes onderhouden en volledig geïsoleerd (Energielabel C)
De keuken, toilet en badkamer zijn in 2017/2018 vernieuwd en in 2022 is het huis voorzien van een nieuwe energiezuinige HR-ketel.

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, in een prettige wijk van Malden met veel groen, diverse speelveldjes en nabij winkels, scholen, bos en diverse sportvoorzieningen waaronder het vernieuwde sportcomplex met zwembad.

Bouwjaar 1985, woonoppervlakte ca. 105 m2, garage 21 m2, inhoud 453 m3, perceel 225 m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, modern hangend toilet (2018), opbergkast en garderobe.

Mooie lichte tuingerichte woonkamer met praktische tegelvloer, trapkast en deur naar het terras.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken. Deze is in 2018 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, een combi-magnetron, een koelkast, keukenboiler en een RVS-afzuigkap. Door de rechte opstelling is er nog ruimte voor een gezellige eethoek.

Eerste verdieping:
Overloop, twee riante slaapkamers waarvan één met een dakkapel (oorspronkelijk waren het 3 slaapkamers, dit is eenvoudig opnieuw te realiseren). Op de overloop is een bergkast aanwezig.
De in 2017 gemoderniseerde badkamer bevat een grote inloopdouche, toilet en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met een voorzolder met bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, een derde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de diverse knieschotten.

Garage:
Garage met een elektrische roldeur en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is een eigen oprit met parkeermogelijkheid.

Tuin:
Omsloten tuin met veel privacy, een zonnig terras en verzorgde borders.

- in 2015 voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas
- voorzien van diverse rolluiken en een zonnescherm aan de achterzijde
- Brink Allure HR-D verwarmingsketel uit 2022 (hete luchtverwarming)
- glasvezel aansluiting

Omgeving:
Diverse scholen, winkels en sportgelegenheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Via het snel fietspad of het frequent rijdende openbaar vervoer zijn de ziekenhuizen, universiteit, hogeschool en het centrum van Nijmegen eenvoudig te bereiken.

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 400.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, hete lucht verwarming
  • Warm water Geiser eigendom, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 100 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1 m2
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
  • Inhoud ca. 454 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 225 m2

Documenten

Neem contact met ons op

Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.