Omschrijving

In een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning met inpandige berging, 3 slaapkamers, een ruime zolder en een verzorgde achtertuin. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd en is er o.a. een fraaie woonkeuken gemaakt. Daarnaast beschikt deze mooie woning over 8 zonnepanelen, een airco met een grote capaciteit en energielabel A. Al met al een huis dat met recht instapklaar genoemd mag worden.

Gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Op korte afstand is een grasveld met speeltoestellen voor kinderen.

Bouwjaar: 1998, totale gebruiksoppervlakte ca. 148 m2, waarvan woonoppervlak: ca. 138 m2 en overige inpandige ruimte (garage) 10 m2, perceeloppervlak: 216 m2, inhoud woning: ca.524 m3

Indeling:

Begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met een hoogwaardige PVC vloer in visgraatmotief. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een mooie lichtinval en dubbele deuren naar de tuin. De luxe keukenopstelling is van 2022 en beschikt uiteraard over de nodige inbouwapparatuur zoals een oven én combi-magnetron, vaatwasser, inductie-kookplaat, een Quooker en afzuigkap. Via de keuken is ook de praktische bijkeuken en de berging/garage te bereiken.

1e verdieping: overloop met airco, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en ook voorzien van een dakkapel. Je vindt hier nu een mooie inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een meubel met een dubbele wastafel.

2e verdieping: grote open zolderruimte met de opstelling van de HR-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het zijraam en het grote dakvenster zorgen hier voor voldoende daglicht. Met enkele aanpassingen is hier eenvoudig een extra kamer te realiseren. Opbergmogelijkheden zijn er voldoende achter de knieschotten.

Tuin: de achtertuin biedt voldoende mogelijkheden om te genieten van de zon en is recent opnieuw en onderhoudsvriendelijk ingericht.

- Op de oprit is er ruimte voor 2 auto’s
- Volledig geïsoleerd
- Airconditioning van 2017
- Remeha HR combiketel uit 2007
- Zonnepanelen 2023
- Dakraam zolder 2023