Omschrijving

Royale geschakelde bungalow op een groot perceel van 424 m2 met een inpandige garage, een ruime woonkamer en maar liefst 3 slaapkamers. Deze gelijkvloerse en levensloopbestendige woning is keurig onderhouden en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Energielabel C.

De op het westen gelegen tuin biedt veel ruimte en privacy.

Bouwjaar : 1974, inhoud : ca 545 m3, woonoppervlakte: ca 131 m2, overige inpandige ruimte: ca. 20 m2

Indeling:

Entree, tochtportaal met meterkast, hal, toilet met fonteintje.

Ruime en lichte woonkamer van maar liefst ca. 52 m2 met zit- en eetgedeelte, open-haard en deur naar het omsloten terras. De dichte keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is eenvoudig doch netjes uitgevoerd.

Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage met de aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Er zijn in totaal drie slaapkamers. Deze hebben allen een buitendeur naar de tuin of terras, twee zijn er uitgevoerd met een vaste kast en één heeft een wastafel.

De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting

Tuin: goed op de zon gelegen achtertuin op het westen. Achter in de tuin staat nog een houten schuurtje.

* De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding in de woning.
* Tal van openbare voorzieningen in de nabijheid aanwezig, zoals openbaar vervoer, bossen, scholen en winkelcentrum Malden.
* De bungalow ligt gunstig ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen en centrum Nijmegen.
* Elektrische garagedeur
* De woning is vanuit de bouw voorzien van beperkte dakisolatie
* Gevelisolatie
* HR Remeha combi cv- ketel
* Aan de voorzijde gelegen aan een rustig pleintje met veel parkeermogelijkheden.