Omschrijving
Op uitstekende locatie gelegen tussenwoning in een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk van Malden (Hoogenhof). Deze goed onderhouden en sfeervol ingerichte woning heeft o.a. een uitgebouwde woonkamer, 2 slaapkamers met een dakkapel, een zolder met een dakkapel en een zonnige tuin op het zuiden. Door zijn gunstige ligging in de straat kijk je vanuit de woning zowel voor als achter mooi vrij weg.
Volledig geïsoleerd, 9 z.
lees meerKenmerken
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte ca. 118 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
Omschrijving
Op uitstekende locatie gelegen tussenwoning in een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk van Malden (Hoogenhof). Deze goed onderhouden en sfeervol ingerichte woning heeft o.a. een uitgebouwde woonkamer, 2 slaapkamers met een dakkapel, een zolder met een dakkapel en een zonnige tuin op het zuiden. Door zijn gunstige ligging in de straat kijk je vanuit de woning zowel voor als achter mooi vrij weg.
Volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen en energielabel A
Het winkelcentrum van Malden, basisscholen, nabijheid van bos, de busverbinding naar Universiteit en ziekenhuizen zijn allemaal op loop- en fietsafstand van deze fijne woning gelegen.
Bouwjaar 1997, perceel 135 m2, woonoppervlakte ca. 118 m2, inhoud circa 418 m3.
Begane grond: entree met hal, meterkast en toilet. De lichte L-vormige woonkamer heeft een fraaie massief houten parketvloer (Robinia hout) en is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De tuin is ook bereikbaar via een achterportaal.
Aan de voorzijde is de open keuken in een L--opstelling gesitueerd. Naast voldoende kastruimte is er ook een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap.
1e verdieping: overloop, lichte badkamer met douche, wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een hoogwaardige kunststof dakkapel, geplaatst in 2010.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met c.v. en wasmachine-droger opstelling. De zolder heeft verder een mooie en lichte 4e (slaap-) kamer doordat hier ook een hoogwaardige kunststof dakkapel is geplaatst in 2010. Er is ook bergruimte achter het knieschot.
Tuin: zonnige en groene achtertuin van circa 10 bij 5 meter op het zuiden met veel privacy. Er is een houten terrasoverkapping geplaatst en er is een vrijstaande berging met elektra en een achterom.
Bijzonderheden:
- c.v. Intergas HR combiketel uit 2013
- mechanische ventilatie, vernieuwd in 2024
- schilderwerk buiten 2022
- dakkapel met kunststof kozijnen uit 2010
- voorzien van glasvezel
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 419.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- Eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 58 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 418 m3
- Perceeloppervlakte ca. 135 m2
Media
Afbeeldingen
Plattegronden
Documenten
Neem contact met ons op
Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.