Omschrijving

Aan rustig, kindvriendelijk woonerf gelegen sfeervolle hoekwoning. Deze bijzondere woning kenmerkt zich op alle verdiepingen door veel lichtinval en een fijne, gemoedelijke sfeer. De verzorgd aangelegde achtertuin met stenen berging heeft een achterom en een zijtuin welke direct uitkomt op een groenvoorziening met speelterrein voor kinderen. Het sportcomplex met zwembad, (basis)scholen, het winkelcentrum, het openbare vervoer en het bos zijn op loopafstand.

Bouwjaar: ca. 1978, woonoppervlakte ca. 117 m2, inhoud ca. 400 m3, oppervlakte perceel 159 m2

Begane grond: hal, toilet met fontein, glazen deur naar de lichte woonkamer met houten vloer, mogelijkheid voor open haard of houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. De praktisch ingerichte keuken zit aan de voorzijde van het huis en heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een keramische kookplaat, RVS-afzuigkap en een koel-/vries combi. Door het hoekraam in de keuken kijk je zowel uit op de straat als op de kinderspeelplaats.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, twee royale slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig weer te splitsen), complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en raam.

Tweede verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting en opstelling van de HR cv-ketel, zolderkamer met dakraam en wastafel. Achter de knieschotten is er op deze zolder veel bergruimte beschikbaar.

Tuin: op het oosten gelegen met achterom en veel groen. Vanwege het ontbreken van directe achterburen is er veel privacy.

- Energielabel C
- Dak- en spouwisolatie, vloerisolatie en grotendeels v.v. isolatieglas
- Intergas HRE CW-5 combiketel, bouwjaar 2016