Omschrijving

In de zeer geliefde wijk Boskant gelegen goed onderhouden en zonnige hoekwoning met onder andere 3 slaapkamers en een zolderkamer met ruimte voor nog eens twee slaapkamers. Totale gebruiksoppervlakte ca. 111 m2, waarvan begane grond en 1e verdieping samen ca. 90 m2 woonoppervlakte, zolder 25 m2 overige inpandige ruimte.

De woning uit 1987 met energielabel B is goed geïsoleerd door middel van vloer-, muur- en dakisolatie en op 1 ra.

lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Bouwjaar 1987
  • Woonoppervlakte ca. 90 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk Boskant gelegen goed onderhouden en zonnige hoekwoning met onder andere 3 slaapkamers en een zolderkamer met ruimte voor nog eens twee slaapkamers. Totale gebruiksoppervlakte ca. 111 m2, waarvan begane grond en 1e verdieping samen ca. 90 m2 woonoppervlakte, zolder 25 m2 overige inpandige ruimte.

De woning uit 1987 met energielabel B is goed geïsoleerd door middel van vloer-, muur- en dakisolatie en op 1 raampje na dubbel glas. perceelgrootte 172 m2.

Deze rustige woonwijk kenmerkt zich door zijn groene karakter en fijne leefomgeving. In de buurt zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, de tennisbaan, sportcentrum "de Veldschuur" en diverse speelvelden. De Universiteit, de ziekenhuizen en diverse middelbare scholen in Nijmegen zijn op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, moderne meterkast en garderobe. De lichte woonkamer heeft veel privacy doordat deze aan de voorzijde aan een ruim plantsoen grenst. In de, met een fraaie laminaatvloer afgewerkte, ruime woonkamer zijn een sfeervolle gashaard en praktische bergkast.

Door het verwijderen van een muur is een mooie open verbinding ontstaan met de keuken die versterkt wordt door de aluminium schuifpui over de gehele breedte. De L-vormige keuken heeft onder andere een combimagnetron/oven, koelkast, afwasmachine en een keramische kookplaat.

Aan de achterzijde van de woning is een tweede hal met trapopgang en net afgewerkt toilet met fonteintje.

1e verdieping:
overloop en 3 slaapkamers waarvan twee met een keurige laminaatvloer en allen met Belisol kozijnen met dubbel glas. De badkamer heeft een douche een wastafel in een meubel en een toilet.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte met dakraam, berging, c.v.-opstelling en wasmachine/drogeropstelling. Door het plaatsen van een wand en dakkapellen zouden hier nog 1 of 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Tuin:
In de verzorgde tuin staat een vrijstaand houten schuur en is in de houten schutting een poort naar de achterom. Door de gunstige ligging ten opzichte van de omringende woningen heeft deze op het Noordoosten gelegen tuin veel zon.

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Deze woning delen:

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 365.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 71 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 25 m2
  • Inhoud ca. 404 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 172 m2

Documenten

Neem contact met ons op

Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.

Waardebepaling aanvragen

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.