Omschrijving

In hartje centrum van Groesbeek gelegen modern, levensloopbestendig driekamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging in onderliggende parkeerkelder. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de derde en bovenste woonlaag van het fraaie, in 2016 gebouwde, appartementen complex “Dorpzicht” en heeft een mooi uitzicht over het centrum van Groesbeek richting bosrand. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A.

Woonoppervlakte ca. 91 m2, inhoud ca. 302 m3

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofoon installatie, trappenhuis en lift.

Eerste verdieping: entree, L-vormige hal, berging met witgoedaansluitingen en cv-installatie, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime living heeft veel lichtinval en een deur naar het sfeervolle balkon op het westen. Omdat dit balkon niet grenst aan een ander balkon is er geen direct contact met de buren en dus veel privacy. De open keuken is voorzien van een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Ruime en praktische badkamer met wastafel en douchegelegenheid. Tot slot zijn er twee goed afgewerkte slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende PVC-vloer.

Onderverdieping: berging en een eigen parkeerplaats die naast de lift ligt.
Vereniging van eigenaars: er is een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,33 plus een bijdrage van € 27,60 voor de parkeerplaats

Dit appartement ligt op een fraaie locatie, aan de Dorpsstraat met alle voorzieningen om de hoek. De onderliggende winkels,waaronder de Albert Heijn,zijn zelfs deels binnendoor te bereiken. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om lekker te wandelen of te sporten. Nijmegen ligt op korte afstand en ook de A-73 is snel te bereiken.
Er geldt een project notaris. Dit houdt in dat de keuze van de notaris bij de verkoper ligt.