Omschrijving
Dit ruime en in moderne lichte kleurstelling uitgevoerde 4-kamer appartement van ca.128m2 bestaat uit twee woonlagen en heeft een fraai uitzicht over het Maas-Waalkanaal en de omgeving. Deze goed geïsoleerde maisonnette heeft 2 balkons: vanuit de woonkamer op 2e verdieping heeft u direct toegang tot het goed op de zon (ZW) gelegen grote balkon van ca. 16 m2 en op de 1e verdieping is er ook een balkon. Uiteraard beschikt dit appartement oo.
lees meerKenmerken
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte ca. 128 m2
- Perceeloppervlakte
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
Omschrijving
Dit ruime en in moderne lichte kleurstelling uitgevoerde 4-kamer appartement van ca.128m2 bestaat uit twee woonlagen en heeft een fraai uitzicht over het Maas-Waalkanaal en de omgeving. Deze goed geïsoleerde maisonnette heeft 2 balkons: vanuit de woonkamer op 2e verdieping heeft u direct toegang tot het goed op de zon (ZW) gelegen grote balkon van ca. 16 m2 en op de 1e verdieping is er ook een balkon. Uiteraard beschikt dit appartement ook over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een aparte berging.
Het moderne complex is direct gelegen aan het Maas-Waalkanaal in een rustige goede woonwijk en toch op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen.
Energielabel B
Bouwjaar: ca. 1997, woonoppervlakte ca. 128 m2, inhoud ca. 403 m3
Indeling:
Eerste verdieping: entree met garderobe, hal, hangend toilet met fonteintje en aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. De moderne badkamer beschikt over een inloop-douche en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Drie prima slaapkamers waarvan twee met toegang tot het (tweede) balkon aan de achterzijde met uitzicht op het water. De drie slaapkamers zijn resp. ruim 15, 13 en 11 vierkante meter groot.
Tweede verdieping:
Zeer ruime woonkamer met houten vloer en open woonkeuken, samen ca. 60 m2 met een fantastisch uitzicht via de glazen schuifpui aan de balkonzijde op het Maas-Waalkanaal. De lichte keuken ligt aan de voorzijde en heeft veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Balkons:
Er zijn twee balkons op het zuidwesten. Op de eerste verdieping grenzend aan twee slaapkamers (of werkkamers). Op de tweede verdieping is een royaler zonnig balkon bereikbaar middels een schuifpui vanuit de woonkamer.
Hier kunt u heerlijk vertoeven in de zon of in de schaduw met uitzicht op het water terwijl de schepen en bootjes voorbij varen op het kanaal.
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 185.- per maand.
- Volledig geisoleerd, energielabel B
- HR combiketel is nieuw, 2022
Overdracht
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Vraagprijs € 399.750,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- Eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
- Hoofdtuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- Ligging hoofdtuin
- Achterom
- Kwaliteit tuin
Bergruimte
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Parkeerkelder
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 21 m2
- Externe bergruimte
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 403 m3
- Perceeloppervlakte
Media
Afbeeldingen
Plattegronden
Documenten
Neem contact met ons op
Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.