Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande bungalow (1978) van ca. 146 m2 met een groot multifunctioneel souterrain van ca. 44 m2, een vrijstaande garage en een verzorgd aangelegde tuin rondom, grenzend aan natuurgebied Nationaal Park Maasduinen “Bergse heide/ Eendenmeer”.

Voorzien van warmtepomp (2016), c.v.-installatie, 45 zonnepanelen (2013-2023), doucheboiler (2020), dakisolatie, folie-muurisolatie, dubbel glas, vloerisolatie (2015), energielabel A.
Bouwjaar 1978, in steen opgetrokken 1980, woonoppervlakte 146 m2, overige inpandige ruimte 49 m2, externe bergruimte 44 m2, inhoud ca. 649 m3.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree aan de achterzijde van de woning betreedt u de ruime hal met garderobe, moderne meterkast (2023) en toilet.

De lichte woonkamer heeft een speelse indeling met een rookkanaal en twee tuingerichte schuifpuien met terrasoverkapping.

De in crème-hoogglans uitgevoerde keuken (2005) bestaat uit een L-vormig deel en een kastenwand, beide met een natuurstenen blad en voorzien van een koelkast, vaatwasmachine en diepvries, combi-oven (2020), inductiekookplaat (2023).

Aangrenzend is de tweede hal die dienst doet als bijkeuken, met buitendeur en trap naar het souterrain en de naastgelegen ruimte die in gebruik is als kantoorkamer.
In deze kamer is een vaste kast met daarin de wasmachine-aansluiting.

Via een hal met grote vaste kast, gelegen achter de woonkamer, zijn de badkamer en de twee slaapkamers te bereiken.
De slaapkamers zijn beide van mooi formaat en kijken vrij uit over de tuin. Een van deze kamers heeft een vaste kast, vaste wastafel en schuifpui naar de tuin. De andere kamer heeft een directe deur naar de tussen beide kamers gelegen badkamer. Deze is van het bouwjaar en bevat een ligbad, vaste wastafel, douche en toilet.
Van buitenaf te bereiken is, ter plaatse van dit deel van de woning, een inpandige berging.

Souterrain:
Hal met vaste kast, berging met c.v.-opstelling (Vaillant 2016), en twee multifunctionele ruimtes waarvan een met raam en een met vaste kast.

Tuin:
Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning. Aan de zijde van het terras is de tuin gericht op het Oosten waardoor het hier al gauw licht en zonnig is. De tuin, met tuinverlichting en grondwaterpomp, heeft een dubbele haag met daartussen spannende paadjes en diverse meditatie plekjes, bijvoorbeeld om de vijver of bij het vrijstaand houten tuinhuisje met tweede terras. De achteruitgang/poort van de tuin, geeft direct toegang tot het natuurgebied.

Garage:
De garage is thans opgedeeld in twee ruimtes: een kantoordeel en een recreatief deel/berging welke nog steeds gebruikt kan worden als garage. Deze heeft een elektrische kanteldeur.
Voor de garage is een ruime eigen oprit.

Omgeving:
Nieuw Bergen kent een levendig dorpshart met onder andere diverse winkels, supermarkten, meerdere sportverenigingen, horeca, een basisschool en een apotheek. Middels een provinciale weg of met de directe busverbinding gaat men eenvoudig richting Venlo of Nijmegen. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen hun hart dagelijks ophalen in de schitterende Maas-, bos en hei-omgeving.