Omschrijving
INSTAPKLARE EN ZONNIGE GEZINSWONING. Op een mooie locatie in de wijk Aldenhof staat deze lichte en goed onderhouden, instapklare tussenwoning met vrijstaande berging en een zonnige, op het zuid-westen gelegen, achtertuin. De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het Stadspark Staddijk, winkelcentrum Meijhorst, basisschool, nabij uitvalswegen en met de bus om de hoek bent u zo op station en winkelcentrum Dukenburg. De woning.
lees meerKenmerken
- Status Onder bod
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte ca. 94 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
Omschrijving
INSTAPKLARE EN ZONNIGE GEZINSWONING. Op een mooie locatie in de wijk Aldenhof staat deze lichte en goed onderhouden, instapklare tussenwoning met vrijstaande berging en een zonnige, op het zuid-westen gelegen, achtertuin. De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het Stadspark Staddijk, winkelcentrum Meijhorst, basisschool, nabij uitvalswegen en met de bus om de hoek bent u zo op station en winkelcentrum Dukenburg. De woning is keurig afgewerkt en goed geïsoleerd. Wees er snel bij en maak een afspraak voor bezichtiging!
Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 94 m2, overige inpandige ruimte ca. 22 m2, inhoud ca. 411 m3
Begane grond: Ruime entree, ruime hal (met inpandige kastruimten), toilet met fontein, sfeervolle en lichte doorzonkamer voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De praktische keuken is middels een half hoog muurtje afgeschermd van de woonkamer en beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De verzorgd aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en knusse pergola is bereikbaar vanuit de keuken.
Eerste verdieping: Overloop met vide, badkamer met inloop-douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De drie slaapkamers hebben een mooi formaat van respectievelijk ca. 13 m², 13 m² en 10 m². Op de slaapkamers ligt dezelfde hoogwaardige laminaat vloer als op de begane grond en de ouderslaapkamer beschikt over airco.
Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken grote zolderruimte met de HR CV-ketel van Vaillant uit 2019. Deze ruimte heeft veel mogelijkheden en voldoende stahoogte. Het is dan ook de moeite waard om eventueel een vaste trap te plaatsen en zo een 4e (slaap-)kamer te realiseren.
Voorts:
+ Voorzien van een airco-installatie uit 2020
+ Voorzien van dak- en muurisolatie, geheel voorzien van dubbel glas
+ Energielabel C + Dakgoten vernieuwd in 2020
+ Schilderwerk in 2022 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf
+ Meterkast uitgebreid in 2020
+ Radiatoren op de begane grond zijn eind 2019 vervangen
+ Rustige, kindvriendelijke buurt
+ Basisschool op loopafstand
+ Instapklaar
Overdracht
- Status Onder bod
- Vraagprijs € 265.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 66 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2 m2
- Externe bergruimte ca. 9 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
- Inhoud ca. 411 m3
- Perceeloppervlakte ca. 156 m2
Media
Afbeeldingen
Plattegronden
Documenten
Neem contact met ons op
Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een waardebepaling aan.