Terug naar de resultaten
Verkocht
Korte Bredestraat 31 in Nijmegen 6543 ZN

Korte Bredestraat 31

6543 ZN Nijmegen
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op geliefde locatie in het hart van de groene stadswijk Oud-Hees gelegen, sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met berging en verzorgd aangelegde tuin op het zuid-oosten. Deze karakteristieke jaren ’50 woning is door de huidige eigenaren vanaf 1998 met zorg bewoond en goed...
Lees meer

Omschrijving

Op geliefde locatie in het hart van de groene stadswijk Oud-Hees gelegen, sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met berging en verzorgd aangelegde tuin op het zuid-oosten. Deze karakteristieke jaren ’50 woning is door de huidige eigenaren vanaf 1998 met zorg bewoond en goed onderhouden. Naast het moderne comfort van o.a. keuken en badkamer is ook de authentieke sfeer nog volop in de woning aanwezig.

Gelegen op korte afstand van scholen, stadscentrum, winkels en uitvalswegen.

Bouwjaar ca. 1952, perceeloppervlakte 202 m2, woonoppervlakte ca. 106 m2, overige inpandige oppervlakte ca. 11 m2

Begane grond: entree met vestibule, hal met granitovloer en toegang naar de provisiekelder, hangend toilet, lichte woonkamer met “en-suite” verdeling, erker aan de voorzijde en een klassieke eiken visgraat parketvloer. Vanuit de achterkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is uitgerust met een in 2015 geplaatste hoogglans witte keukeninrichting met een composiet stenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, vaatwasser, RVS afzuigschouw, koelkast en gasfornuis. Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar de tuin.
In de kelder is er voldoende bergruimte en is tevens de opstelling voor de wasmachine en droger aanwezig.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de grote achterkamer beschikt over een vaste kast. De lichte badkamer is in 2005 vervangen en heeft een ligbad, inloop-douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte en cv-opstelling en mooie 4e (slaap-) kamer met dakkapel.

Tuin: fraai aangelegde groene lommerrijke achtertuin met twee terrassen en een stenen berging. Aan de zijkant van het huis is er nog een praktische fietsenberging. Vanwege het ontbreken van directe achterburen is er veel privacy.

- Dakgoten vervangen in 2010
- HR-combiketel 2015 van Vaillant
- Schilderwerk binnen 2013/2015
- Energielabel C
- Voorzien van spouwmuurisolatie en dubbel glas
- Parkeren op eigen oprit
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 202 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2028 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 731 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Korte Bredestraat 31 in Nijmegen 6543 ZN Korte Bredestraat 31 in Nijmegen 6543 ZN Korte Bredestraat 31 in Nijmegen 6543 ZN Korte Bredestraat 31 in Nijmegen 6543 ZN Korte Bredestraat 31 in Nijmegen 6543 ZN

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.