Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Haapsstraat 40 in Nijmegen 6525 CC

Van Haapsstraat 40

6525 CC Nijmegen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Gunstig gelegen uitgebouwde hoekwoning met een extra werkkamer/atelier en maar liefst 5 slaapkamers. Diverse scholen, speelvoorzieningen, winkels, de ziekenhuizen de universiteit bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. In mei 2018 zijn op de 1e verdieping en bij de keuken nieuwe kozijnen...
Lees meer

Omschrijving

Gunstig gelegen uitgebouwde hoekwoning met een extra werkkamer/atelier en maar liefst 5 slaapkamers. Diverse scholen, speelvoorzieningen, winkels, de ziekenhuizen de universiteit bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. In mei 2018 zijn op de 1e verdieping en bij de keuken nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst.

Indeling: entree met garderobe en vernieuwde meterkast, toilet (2012) en doorloop naar woonkamer. De woonkamer heeft een laminaatvloer, een allesbrander/kachel en een trap naar de kelderbergingen. De woonkamer staat ook in verbinding met de uitgebouwde woonkeuken uit 2007. Deze hoekopgestelde keuken is voorzien van een granieten blad, diverse inbouwapparatuur en heeft een geheel vernieuwde schuifpui naar de tuin en het terras. Vanuit de eetkamer is een mooi zicht over de eigen achtertuin. De aangrenzende lichte werkkamer van ca. 20 m2 heeft een eiken vloer en zou dienst kunnen doen als praktijkruimte doordat ook deze ruimte een eigen deur naar buiten heeft.

1e verdieping: overloop met 3 grote inbouwkasten. Er zijn op deze verdieping in totaal 5 slaapkamers en twee badkamers. Een badkamer is in de originele uitvoering, maar is in 2012 aangepast, met ligbad en een vaste wastafel en een in 2018 geplaatste tweede badkamer heeft een halfronde douche en toilet. De gehele verdieping is in mei 2018 voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. Op deze verdieping is airco.

Kelder: zowel van binnenuit als via een buitentrap zijn de twee kelderbergingen te bereiken. In de eerste kelderberging staan de wasmachine, droger en de c.v.-installatie (Remeha 2006), de andere is thans in gebruik voor opslag.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en is van de achterzijde via een poort bereikbaar. In het fraaie tuinontwerp is gekozen voor een tweedeling waardoor optimaal van de zon genoten kan worden met veel privacy. De fietsen kunnen worden opgeborgen in de vrijstaand houten berging. De voor- en zijtuin bieden nagenoeg geen inkijk door de groene heesters.

Voorts: bouwjaar 1960, oppervlakte perceel 264 m2, woonoppervlakte ca. 159 m2, exclusief kelderbergingen van 33 m2, inhoud circa 605 m3. Plat dak met isolatie vervangen in 2005, c.v.-installatie Remeha 2006.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 264 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting tevens mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie B Perceelnummer 2771 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Van Haapsstraat 40 in Nijmegen 6525 CC Van Haapsstraat 40 in Nijmegen 6525 CC Van Haapsstraat 40 in Nijmegen 6525 CC

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.