Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Coehoornstraat 30 in Nijmegen 6521 CE

Coehoornstraat 30

6521 CE Nijmegen
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op geliefde locatie in de wijk Altrade in Oost nabij het centrum gelegen, royaal en goed onderhouden karakteristiek vooroorlogs herenhuis met goed op zon gelegen achtertuin (Westen). Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, horeca, het Radboudziekenhuis en Universiteit.

Deze in...
Lees meer

Omschrijving

Op geliefde locatie in de wijk Altrade in Oost nabij het centrum gelegen, royaal en goed onderhouden karakteristiek vooroorlogs herenhuis met goed op zon gelegen achtertuin (Westen). Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, horeca, het Radboudziekenhuis en Universiteit.

Deze in 1928 gebouwde woning is door de huidige eigenaren vanaf 2002 met zorg bewoond en altijd goed onderhouden. De echte gezinswoning heeft een grote kelderruimte van ca. 35 m2 die ook een buitenopgang heeft aan de voorzijde. Verder zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers en een totale woonoppervlakte van ca. 164 m2. De zolder is verbouwd tot een volwaardige woonverdieping met 2 slaapkamers, 2 dakkapellen en een extra badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

Naast het moderne comfort zijn veel authentieke elementen nog in de woning aanwezig, waaronder glas-in-loodelementen, erker, granitovloeren, ornamentenplafonds, paneeldeuren, etc.

Bouwjaar ca. 1928, perceeloppervlakte 154 m2.

Begane grond: entree, vestibule met glas-in-lood deur en hal met granitovloer en deur naar de kelder, modern toilet (2017), lichte kamer-en-suite met erker, eiken parketvloer en schuifdeuren en schouw met haard. Vanuit de achterkamer is via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De dichte keuken is uitgerust met een lichte keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven-magnetron, koelkast en kookplaat. Vanuit de keuken is eveneens toegang naar de achtertuin.

De kelder beschikt over een wasmachine-aansluiting en er is meer dan voldoende ruimte voor de fietsen aanwezig. Vanuit de aparte buitenopgang is deze kelderruimte makkelijk vanaf de straatzijde te bereiken.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de grote voor- en achterkamer beiden beschikken over vaste kasten en een balkon. De vrijwel nieuwe (2017)badkamer heeft een inloop-douche en een wastafel. Er is apart een 2e toilet.

2e Verdieping: ruime zolderverdieping met dakkapel aan voor- en achterzijde en 2 slaapkamers. Er is een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze badkamer is vanuit beide slaapkamers te bereiken.

- Nefit HR combiketel uit 2012

- Schilderwerk buiten ca. 2012

- Voorzien van dakisolatie en deels dubbelglas

- Elektrische groepenkast in 2002 vernieuwd

- Badkamer en toilet in 2017 vernieuwd
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 154 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie G Perceelnummer 566 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Coehoornstraat 30 in Nijmegen 6521 CE Coehoornstraat 30 in Nijmegen 6521 CE Coehoornstraat 30 in Nijmegen 6521 CE Coehoornstraat 30 in Nijmegen 6521 CE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.