Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tolhuis 4058 in Nijmegen 6537 PZ

Tolhuis 4058

6537 PZ Nijmegen
Vraagprijs € 148.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit mooie instapklare drie-kamer hoekappartement met terras, tuin en een eigen berging, is gelegen op de begane grond van een kleinschalig en rustig bewoond appartementencomplex bestaande uit maar 2 woonlagen. Het complex ligt aan een brede groenstrook in een rustig deel van de wijk Tolhuis in de...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Tolhuis 4058 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is heerlijk om wakker te worden op een zonnige zondagochtend in een rustige, zeer groene omgeving met broedende vogeltjes in onze tuin.

- Danielle Derks

Profielplaatje van Danielle Derks

Groene en ruime opzet van de wijk

1
Profiel plaatje

Nabij Berendonck en Overasseltse en Hatertse Vennen

1
Profiel plaatje

Diverse winkelcentra

1
Profiel plaatje
Route van naar Tolhuis 4058, 6537 PZ Nijmegen

Omschrijving

Dit mooie instapklare drie-kamer hoekappartement met terras, tuin en een eigen berging, is gelegen op de begane grond van een kleinschalig en rustig bewoond appartementencomplex bestaande uit maar 2 woonlagen. Het complex ligt aan een brede groenstrook in een rustig deel van de wijk Tolhuis in de directe nabijheid van winkelcentrum Dukenburg, sportpark en recreatiegebied 'De Berendonck'. Bus- en treinstation zijn ook op loopafstand.

Bouwjaar: 1975, inhoud: ca. 250 m3, woonoppervlakte: ca. 74 m2.

Door de ligging op de begane grond is dit appartement niet alleen zeer geschikt voor starters, maar ook voor minder valide personen en ouderen. Het betreft een groter type appartement met maar liefst twee slaapkamers.

Beschrijving entree van het appartementencomplex: Centrale hal, bellentableau, brievenbussen en trapopgang.

Appartement: Entree met garderobe, hal, modern hangend toilet (2008), bergkast met groepenkast (2008), moderne badkamer uit 2008 met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine-, en drogeraansluiting. Op de vloer van de badkamer en het toilet ligt een hoogwaardige keramische houtkleur vloertegel. Ruime (ouder)slaapkamer met eigen toegang naar de badkamer, 2e slaapkamer, lichte sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het terras en tuin. Halfopen keuken met een fraaie roomwitte keukeninrichting, eveneens uit 2008, in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparaten. Met uitzondering van de natte ruimtes ligt in het gehele appartement een hoogwaardige laminaatvloer.

Tuin: Gunstig op de zon gelegen en bestaande uit een sfeervol terras met houten vloerdelen en rondom het appartement een strook tuin. Deze strook is gratis in bruikleen van de Gemeente Nijmegen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging (contracten zijn aanwezig).

Uitpandige berging:

Buiten is ook een berging aanwezig van circa 6 m2 met elektriciteit. Deze is recent geschilderd en voorzien van extra ventilatie.

Bijzonderheden:

- Rustige en groene woonomgeving. - Appartement is geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie

- Appartementencomplex is voorzien van energiebesparende led-verlichting en geïsoleerde transportleidingen.

- In 2018 komt er een vernieuwde ketelopstelling die toegerust is op duurzame toepassingen.

- In 2018 wordt de spouwmuurisolatie vernieuwd.

- Een betrokken, actieve en goed georganiseerde VVE.

- Maandelijkse kosten (administratie, beheer, onderhoud en verzekeringen VvE) bedragen €269,- dit is inclusief voorschot voor water en stookkosten van €103,-.

- Garantie op hekwerk en elektrische rolluiken/zonwering.

- Instapklaar

Huidige eigenaar aan het woord

Het is heerlijk om wakker te worden op een zonnige zondagochtend in een rustige, zeer groene omgeving met broedende vogeltjes in onze tuin.

- Danielle Derks

Profielplaatje van Danielle Derks

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Tolhuis 4058 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Er staan veel bomen om onze woning. En die ene op het zuiden, is een aantal jaren geleden geveld door een storm. Stom toeval, maar daardoor komt er overdag een fraaie zonneschijn bij ons in de tuin. We hebben onze tuin afgeschermd met een groen begroeide hekwerk. En als het echt heet is, zitten we binnen in de koelte met de rolluiken iets naar beneden.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 148.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 74 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (4.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 166,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tolhuis 4058 het beste omschrijven.

Groene en ruime opzet van de wijk

1
Profiel plaatje

Nabij Berendonck en Overasseltse en Hatertse Vennen

1
Profiel plaatje

Diverse winkelcentra

1
Profiel plaatje

Nabij sportvoorzieningen, waaronder het zwembad

1
Profiel plaatje

Makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer

1
Profiel plaatje

Recreatie mogelijkheden

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Nabij uitvalswegen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Jaren '70

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Authentiek Nijmeegs

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vogelrijk

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruimtelijk

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Makkelijk bereikbaar

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Tolhuis 4058 in Nijmegen 6537 PZ Tolhuis 4058 in Nijmegen 6537 PZ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Tolhuis 4058, 6537 PZ Nijmegen

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.