Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Paulus Potterstraat 4 in Nijmegen 6523 CR

Paulus Potterstraat 4

6523 CR Nijmegen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost gelegen verrassend ruime, lichte en sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met drie woonlagen en o.a. 3 slaapkamers, een extra 4e (slaapkamer) op de zolder en een ruim en zonnig dakterras op het zuiden. De woning is gelegen aan een pittoresk en rustig straatje op...
Lees meer
Route van naar Paulus Potterstraat 4, 6523 CR Nijmegen

Omschrijving

Op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost gelegen verrassend ruime, lichte en sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met drie woonlagen en o.a. 3 slaapkamers, een extra 4e (slaapkamer) op de zolder en een ruim en zonnig dakterras op het zuiden. De woning is gelegen aan een pittoresk en rustig straatje op loopafstand van winkels, restaurants en cafés. Daarnaast ligt de woning centraal ten opzichte van het centrum, het Radboud UMC, de Ooijpolder en de bossen.

Woonoppervlakte ca. 118 m2, overige inpandige ruimte: ca. 8 m2, balkon en dakterras: ca. 20 m2

Begane grond: entree, meterkast met moderne groepenkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bergkelder van ca. 10 m2.

Eerste verdieping: overloop, modern hangend toilet (2016) met Portugese tegelvloer en fonteintje, ruime, zonnige en lichte woonkamer met een houten vloer met een eiken toplaag, vaste kast en een balkon aan de voorzijde. De moderne half open keuken is recent voorzien van een nieuwe tegelwand en beschikt over diverse inbouwapparaten zoals een vaatwasser, koel-/vries combinatie, een gaskookplaat, een RVS-afzuigkap en een oven.

Tweede verdieping: ruime overloop, in 2015 vernieuwde badkamer met inloop-douche, designradiator en wastafelmeubel. Via de badkamer is het op het zuiden gelegen dakterras van ca. 17 m2 te bereiken, met volop privacy en waar de hele dag de zon schijnt. Vanaf hier is er een fraai en groen uitzicht over Nijmegen-Oost en stuwwal.

Verder zijn er op deze verdieping drie sfeervolle slaapkamers: twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en dubbel glas.

Derde verdieping : vaste trap naar goed afgewerkte en geïsoleerde zolderkamer met twee Velux-dakvensters en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de zgn. knieschotten is er voldoende bergruimte aanwezig.

-Bouwjaar 1934

-HR ketel van Remeha uit 2005

-Schilderwerk buiten 2010 en 2014

-Schilder- en stucwerk binnen 2016

-Dakbedekking van het dakterras is in 2007 vernieuwd, nieuwe hardhouten vlonders 2016

-Goede isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, deels voorzien van dubbel glas.

- Regenwaterafvoeren zijn in 2010 vervangen, goten in 2011

-Vereniging van eigenaars is actief, bijdrage VvE is € 75.- per maand

-vrij parkeren

-video intercomsysteem
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja

Plattegronden

Paulus Potterstraat 4 in Nijmegen 6523 CR Paulus Potterstraat 4 in Nijmegen 6523 CR Paulus Potterstraat 4 in Nijmegen 6523 CR Paulus Potterstraat 4 in Nijmegen 6523 CR Paulus Potterstraat 4 in Nijmegen 6523 CR

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Paulus Potterstraat 4, 6523 CR Nijmegen

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.