Terug naar de resultaten
Verkocht
Broerdijk 28 in Nijmegen 6523 HA

Broerdijk 28

6523 HA Nijmegen
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de meest gewilde wijk van Nijmegen 'Nijmegen Oost' gelegen grote bovenwoning met 4 slaapkamers!

Het Centrum en de Universiteit/Ziekenhuizen zijn op fietsafstand, in de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden.

Indeling: entree met hal met authentieke...
Lees meer

Omschrijving

In de meest gewilde wijk van Nijmegen 'Nijmegen Oost' gelegen grote bovenwoning met 4 slaapkamers!

Het Centrum en de Universiteit/Ziekenhuizen zijn op fietsafstand, in de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden.

Indeling: entree met hal met authentieke granitovloer en ruime kelderberging;

1e verdieping: overloop met toegang naar de kamers en suite (eenvoudig in te delen als twee kamers), met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het Westen. De houten vloer, de suite deuren, paneeldeuren en de twee prachtige hardstenen schouwen geven het jaren '30 gevoel mooi weer. Aan de voorzijde is nog een werkkamer en aan de achterzijde is de hoekopgestelde keuken met gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Naast de keuken bevinden zich het toilet en de voormalige douche die gebruikt wordt als voorraadkast.

2e verdieping: overloop met vaste kast met wasmachine-opstelling, 3 slaapkamers met inbouwkasten en een in 2007 vernieuwde badkamer met whirlpool-ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafel in een wastafelmeubel. Het plafond van de badkamer en de dakbedekking van de dakkapel zijn na stormschade vorig jaar geheel vervangen.

3e verdieping: door het plaatsen van een vaste trap in 2011, een deur op de overloop en een Veluxraam is een extra woonlaag ontstaan. Hier is ook de c.v.-opstelling en bergruimte.

Voorts: woonoppervlakte ca. 122 m2, inhoud ca. 480 m3, bouwjaar 1933.
- dak hoofdbouw vervangen in 2013, platte daken grotendeels 2018
- c.v. combi-ketel Nefit 2007, goed onderhouden en voorzien van een nieuw expansievat
- Schilderwerk buiten achterzijde 2017/2018, voorzijde medio 2019
- voorzien van dakisolatie
- geheel voorzien van dubbel glas, deels voorzien van nieuwe kozijnen en in de woonkamer van een nieuwe onderdorpel
- balkon ligt op het Westen
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 52,50 per maand
- Gezonde Vereniging van Eigenaars
- Loodslabben bij de schoorsteen zijn vernieuwd
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 52,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 52,50 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 2177 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Broerdijk 28 in Nijmegen 6523 HA Broerdijk 28 in Nijmegen 6523 HA Broerdijk 28 in Nijmegen 6523 HA Broerdijk 28 in Nijmegen 6523 HA Broerdijk 28 in Nijmegen 6523 HA

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.