Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hengstdalseweg 64 in Nijmegen 6523 EM

Hengstdalseweg 64

6523 EM Nijmegen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1943 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning in hartje Oost met mogelijkheid voor kantoor of atelier aan huis, maar ook zeer geschikt voor gezinnen. In 2004 is de woning geheel gerenoveerd tot een moderne en strak afgewerkte woning met alle comfort van vandaag de dag!

Indeling: entree met garderobe, gang,...
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning in hartje Oost met mogelijkheid voor kantoor of atelier aan huis, maar ook zeer geschikt voor gezinnen. In 2004 is de woning geheel gerenoveerd tot een moderne en strak afgewerkte woning met alle comfort van vandaag de dag!

Indeling: entree met garderobe, gang, toilet met fontein, riante oorspronkelijke woonkamer met daarin onder andere de eetkamer. Aangrenzend bevindt zich de in 2004 geplaatste L-vormige luxe keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven/magnetron.
Naast de keuken is, net als in de woonkamers, een deur naar buiten met hier ook een voorraadkast.
De tweede woonkamer, die waar nu het zitgedeelte is, is een ware eye catcher! Veel lichtinval door de ramen rondom, gezelligheid door de gaskachel en fraaie schuifdeuren die toegang geven tot het terras. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie leistenen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuct en de plafonds zijn vernieuwd.

1e verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers met een eigen internet aansluiting en van goed formaat zijn. Een van de slaapkamers heeft een airo, via de ouderslaapkamer is het aangrenzende dakterras te bereiken.
De in 2004 geplaatste badkamer heeft een douche, een vaste wastafel in een meubel en een hangend toilet.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder met bergkast. De riante 4e slaapkamer heeft twee dakkapellen, een airco en bergruimte achter de knieschoten.

Kelder: zowel van binnenuit als buitenaf te bereiken kelderverdieping met daarin meerdere ruimtes voor berging. Een van de ruimtes is in gebruik als wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling en een voor de c.v.-installatie.
In de hoofdruimte is een douche met stoomcabine.

Tuin: de voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd en onder andere voorzien van een sierhek en een prieel. De achtertuin is gelegen op het Zuiden.

Voorts: bouwjaar ca. 1943, gerenoveerd in 2004, oppervlakte van het perceel is 326 m2, inhoud van de woning is ca. 580
m3, het woonoppervlakte is ca. 165 m2 (exclusief kelder). Voorzien van dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond (2004), rolluiken en airco.

Bijzonderheden:
- mogelijkheid voor kantoor aan huis
- in 2004 is de elektra nagenoeg geheel vervangen en is een nieuwe meterkast geplaatst
- de begane grond en de eerste verdieping zijn drempelvrij
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1943 Bouwjaar toelichting In 2004 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 326 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Stoomcabine Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: K 321 Hatert Oppervlakte 326 m²

Plattegronden

Hengstdalseweg 64 in Nijmegen 6523 EM Hengstdalseweg 64 in Nijmegen 6523 EM Hengstdalseweg 64 in Nijmegen 6523 EM Hengstdalseweg 64 in Nijmegen 6523 EM Hengstdalseweg 64 in Nijmegen 6523 EM Hengstdalseweg 64 in Nijmegen 6523 EM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.