Terug naar de resultaten
Te koop
Heumensebaan 56 in Molenhoek 6584 CM

Heumensebaan 56

6584 CM Molenhoek
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden woonhuis met 4 kamers en een nieuwe badkamer in het hart van Molenhoek.
De op het zuidwesten gelegen achtertuin beschikt over een veranda, stenen berging en een achterom.
 
Bouwjaar 1970, inhoud ca. 330 m3, woonoppervlakte 108 m2, oppervlakte perceel 165...
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden woonhuis met 4 kamers en een nieuwe badkamer in het hart van Molenhoek.
De op het zuidwesten gelegen achtertuin beschikt over een veranda, stenen berging en een achterom.
 
Bouwjaar 1970, inhoud ca. 330 m3, woonoppervlakte 108 m2, oppervlakte perceel 165 m2.
                                                                                                                         
Indeling:

Begane grond: entree met hal, meterkast, bergkast en toilet met fontein. De ruime woonkamer heeft een massieve houten vloer en veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als aan de achterzijde van de woning.
Aangrenzend is de in 2010 vernieuwde U-opgestelde keuken met onder andere een afwasmachine, gasfornuis, keukenboiler (2018) en afzuigkap heeft een buitendeur naar de tuin en het terras. Een groot zonnescherm zorgt voor een fijne schaduw op zonnige dagen!

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer met ruime douche, toilet en twee vaste wastafels.

2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met veluxraam, cv-combiketel opstelling plus witgoed-aansluitingen en 4e (hobby/ slaap-)kamer met dakkapel en veel opbergmogelijkheden. De hoogte van vloer naar plafond is 1,93m.
 
Tuin: zonnige achtertuin op het Zuidwesten met een houten veranda, een stenen bergschuur en een achterom.

Voorts: de woning heeft grotendeels dubbel glas. De HR c.v. installatie is van Vaillant.

Molenhoek ligt vlakbij bos en heide met mooie mountainbikeroutes en ruiterpaden. Sportcentrum met fitness, squash, tennis en golfbaan (pitch en putt) op loopafstand. Tevens op loopafstand van de woning een basisschool en het recent gerenoveerde winkelcentrum van Molenhoek met o.a. een supermarkt, bakker, kapsalon en diverse horeca. Via het NS-station bereikt u in slechts 6 minuten station Nijmegen-Heyendaal en 4 minuten later het Centraal Station Nijmegen. Gelegen nabij snelfietsroute Cuijk – Nijmegen en snelweg A73

Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 5698 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Heumensebaan 56 in Molenhoek 6584 CM Heumensebaan 56 in Molenhoek 6584 CM Heumensebaan 56 in Molenhoek 6584 CM Heumensebaan 56 in Molenhoek 6584 CM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.