De Kruigang 27

Omschrijving

Goed onderhouden familiewoning met maar liefst vijf slaapkamers! Dit zonnige huis heeft veel leefruimte, veel lichtinval en een fraai aangelegde achtertuin op het Westen met een stenen berging en achterom.

Op loop/fietsafstand bevinden zich het bos, basisscholen en sportcentrum De Veldschuur. Malden is een rustige woonomgeving met veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, diverse sportfaciliteiten en op slechts enkele kilometers van de Universiteit, ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen.

Indeling:
Begane grond: entree met tochtportaal met meterkast en garderobe, toilet en trap naar de verdieping. De lichte woonkamer heeft een beuken houten vloer en krijgt veel lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde. De mooie Poggenpohl creme-witte keuken uit 2007 beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, nieuwe vaatwasser, koelkast en keramische kookplaat en een handige inbouwkast.

1e verdieping: overloop, in 2007 vernieuwde badkamer met whirlpool-bad en wastafel, op de gang een apart toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de gehele breedte van de woning. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft er één een deur naar het balkon. Alle drie de kamers hebben een mooie laminaatvloer.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare slaapkamer, hobbykamer en kamer met over de gehele breedte een dakkapel, hier staan ook een keukenblokje met afzuigkap, de wasmachine en de cv-ketel (Nefit 2004).

Verder: de verzorgde achtertuin is gelegen op het Westen, via achterom te bereiken, met een vrijstaand stenen schuur met verlichting.
Deze fijne woning is op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd: in 2007 zijn de keuken, de badkamer en het toilet vervangen. De kozijnen buiten zijn in het najaar van 2017 geschilderd, binnen is er in 2018 geschilderd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Bouwjaar 1972, woonoppervlakte ca. 128 m2, inhoud ca. 440 m3, oppervlakte eigen perceel 136 m2.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie G Perceelnummer 4869 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties