Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Kruigang 25 in Malden 6581 CT

De Kruigang 25

6581 CT Malden
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime woning met vijf slaapkamers, een zolder en veel privacy biedende voor- en achtertuin. Dit familiewoonhuis ligt aan een rustige straat en is goed onderhouden.

Op loop/fietsafstand bevinden zich het bos, basisscholen en sportcentrum De Veldschuur. Malden is een rustige woonomgeving...
Lees meer

Omschrijving

Ruime woning met vijf slaapkamers, een zolder en veel privacy biedende voor- en achtertuin. Dit familiewoonhuis ligt aan een rustige straat en is goed onderhouden.

Op loop/fietsafstand bevinden zich het bos, basisscholen en sportcentrum De Veldschuur. Malden is een rustige woonomgeving met veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, diverse sportfaciliteiten en op slechts enkele kilometers van de Universiteit, ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen.

Indeling:
Begane grond: voorportaal met garderobe en inbouwkast, hal met hangend toilet, vernieuwde meterkast en trap naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde. Door het raam aan de voorzijde te verhogen ontstond er ruimte voor een hoekopstelling van de mooie hoogglans witte keuken met composiet werkblad uit 2013. Deze is voorzien van een inductiekookplaat (2018), combi-oven/magnetron (2017), vaatwasser en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, in 2003 vernieuwde badkamer met vloerverwarming, bad, douche met glazen wand en dubbele wastafels in meubel. Op de overloop bevindt zich een apart toilet met mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de gehele breedte van de woning. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft er één een deur naar het balkon en hebben beide een elektrisch bedienbaar rolluik.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare slaapkamer met Veluxraam en wastafel-aansluiting, kamer met dakraam en zolder met bergruimte, wasmachine-opstelling en cv-installatie (AWB, 2002) Door het plaatsen van een scheidingswand en een dakkapel kan eenvoudig een ruime vijfde/zesde slaapkamer worden gerealiseerd.

Verder: de verzorgde achtertuin is gelegen op het Westen, via achterom te bereiken, met een vrijstaand stenen schuur met verlichting.
De woning heeft vloerisolatie in de kruipruimte en is op enkele bovenlichten na geheel voorzien van dubbel glas. Bouwjaar 1972, woonoppervlakte ca. 127 m2, inhoud ca. 431 m3, oppervlakte eigen perceel 136 m2. De dakgoten zijn in 2009 bekleed met Trespa. Diverse rolluiken. Schilderwerk 2019.
Energielabel C (voorlopig).

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 136 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR combi (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie G Perceelnummer 4868 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

De Kruigang 25 in Malden 6581 CT De Kruigang 25 in Malden 6581 CT De Kruigang 25 in Malden 6581 CT De Kruigang 25 in Malden 6581 CT

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.