Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eikendreef 24 in Malden 6581 PE

Eikendreef 24

6581 PE Malden
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de bosrand gelegen, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage, 3 kamers, zolder en zonnige achtertuin op het zuid-westen. De huidige eigenaren hebben de woning altijd met zorg bewoond en onderhouden: zo is in 2018 de badkamer...
Lees meer

Omschrijving

In gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de bosrand gelegen, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage, 3 kamers, zolder en zonnige achtertuin op het zuid-westen. De huidige eigenaren hebben de woning altijd met zorg bewoond en onderhouden: zo is in 2018 de badkamer vernieuwd en zijn er nieuwe dakvensters geplaatst en dit jaar nog zijn er 12 zonnepanelen gelegd.

De woning ligt tegenover een groenvoorziening aan de rustige boskant van Malden en op korte (fiets-)afstand van Nijmegen.

Bouwjaar 1986, inhoud ca. 365 m3, totale oppervlakte ca. 131 m2, waarvan woonoppervlakte ca. 111 m2 en overige inpandige ruimte ca. 20 m2. Perceel oppervlakte 261 m2.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, modern hangend toilet met fontein, royale en lichte L-woonkamer voorzien van een eiken vloer en een vernieuwde aluminium schuifpui. De open keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een moderne hoekkeuken voorzien van diverse, deels recent vervangen, inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een aparte deur naar de tuin en terras.

Eerste verdieping:

Overloop en 3 slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer van ca. 15m2 met dakkapel aan de voorzijde en twee overige slaapkamers van respectievelijk 8m2 en 11m2. De gehele bovenverdieping heeft een laminaatvloer. De fraaie badkamer is in 2018 compleet vernieuwd en beschikt over een grote inloop-douche, een 2e toilet, dakraam en wastafel-meubel.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar praktische zolderkamer met HR CV-ketel, wasmachine-aansluiting en veel bergingsmogelijkheden.

Tuin:
Goed op de zon gelegen en verzorgd aangelegde achtertuin met vijverpartij en zonneterras naast de garage is er een mogelijkheid van achterom.

Garage
Aangebouwde stenen garage met vernieuwde elektrische en geisoleerde garagedeur.

Voorts:

- volledig geisoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Energielabel C
- HR combiketel Vaillant 2002
- Buitenschilderwerk volgens onderhoudsplan, in 2019 bijgewerkt in 2016 geheel geschilderd
- Dakbedekking van de garage is in 2008 vervangen
- Inbouwoven is van 2018 en de koel-vries combi is van 2019
- Mechanische ventilatie is ook in 2018 vervangen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 261 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie H Perceelnummer 936 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Eikendreef 24 in Malden 6581 PE Eikendreef 24 in Malden 6581 PE Eikendreef 24 in Malden 6581 PE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.