Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Hoef 40 in Malden 6581 JJ

De Hoef 40

6581 JJ Malden
Vraagprijs € 317.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en moderne halfvrijstaande woning ligt in een rustige en goede woonwijk aan de rand van Malden. In 2011 is de woonkamer uitgebouwd en is er een fraaie woonkeuken gerealiseerd zodat de woonoppervlakte op de begane grond flink is vergroot! Volledig geïsoleerd en lage...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt De Hoef 40 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
's Ochtends valt het licht mooi door de ramen aan de voorkant van het huis terwijl je 's avonds nog lekker bij de openslaande deuren kan gaan zitten. Daardoor konden we de hele dag door genieten van de zon in ons huis, zelfs in de wintermaanden. Aangezien we allebei erg van de natuur houden trekken we er vaak op uit en is dit een heerlijke locatie, omdat je zo bij de bossen en de heuvels bent om te fietsen of hard te lopen.
De buurt is rustig en de mensen zijn erg vriendelijk. Elk jaar is er een gezellig buurtfeest waar we ons direct welkom voelden.

- Arjan van Wieringen

Profielplaatje van Arjan van Wieringen

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje
Route van naar De Hoef 40, 6581 JJ Malden

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en moderne halfvrijstaande woning ligt in een rustige en goede woonwijk aan de rand van Malden. In 2011 is de woonkamer uitgebouwd en is er een fraaie woonkeuken gerealiseerd zodat de woonoppervlakte op de begane grond flink is vergroot! Volledig geïsoleerd en lage energiekosten vanwege de 8 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 1800 kWh per jaar.

De tuin is recent onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het westen. Dus, zoekt u een instapklare gezinswoning dan is dit uw kans!

Bouwjaar: 1998, uitgebouwd 2011. Woonoppervlakte ca. 129 m2, perceeloppervlakte: 215 m², inhoud ca. 425 m3.

Indeling:

Begane grond: hal met toilet en meterkast, bijzonder ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Luxe half open keuken (2011) met een composiet-stenen werkblad en diverse Bosch/Liebherr-inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, een RVS-afzuigkap, een combi-oven een vaatwasser, koelkast en een ingebouwde magnetron. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige tegelvloer.

1e Verdieping: overloop, 3 lichte slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand. Badkamer met tweede toilet, ligbad met douchegelegenheid en wastafel.

2e Verdieping: ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, opstelling HR CV-ketel (Intergas, 2014) en wasmachineaansluiting. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte.

Algemeen:

- Fraai verbouwd modern woonhuis met een prettige indeling
- Keuken is geschakeld met naastgelegen woning
- Volledig geïsoleerd met Energielabel A
- Verzorgde, zonnige achtertuin gelegen op het westen en voorzien van achterom en een houten berging. De tegelvloer buiten heeft dezelfde kleur als die van binnen waardoor kamer en tuin één geheel zijn.
- Ideaal voor gezinnen met kinderen. Rustig gelegen op loopafstand van een basisschool
- Gelegen op korte fietsafstand van ziekenhuizen en universiteit
- De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's

Huidige eigenaar aan het woord

's Ochtends valt het licht mooi door de ramen aan de voorkant van het huis terwijl je 's avonds nog lekker bij de openslaande deuren kan gaan zitten. Daardoor konden we de hele dag door genieten van de zon in ons huis, zelfs in de wintermaanden. Aangezien we allebei erg van de natuur houden trekken we er vaak op uit en is dit een heerlijke locatie, omdat je zo bij de bossen en de heuvels bent om te fietsen of hard te lopen.
De buurt is rustig en de mensen zijn erg vriendelijk. Elk jaar is er een gezellig buurtfeest waar we ons direct welkom voelden.

- Arjan van Wieringen

Profielplaatje van Arjan van Wieringen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 317.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Voorzijde 8 zonnepanelem Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 2386 Heumen Oppervlakte 215 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Hoef 40 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

De Hoef 40 in Malden 6581 JJ De Hoef 40 in Malden 6581 JJ De Hoef 40 in Malden 6581 JJ De Hoef 40 in Malden 6581 JJ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar De Hoef 40, 6581 JJ Malden

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.