Terug naar de resultaten
Nieuw
Iepenhof 23 in Malden 6581 NC

Iepenhof 23

6581 NC Malden
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van het bos in een van de mooiste wijken van Malden gelegen geschakelde hoekwoning met inpandige berging en mooie tuin. Deze sfeervolle woning heeft een aan de tuinzijde grenzende aparte woonkeuken en mede daardoor veel leefruimte op de begane grond. De woning ligt gunstig ten...
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van het bos in een van de mooiste wijken van Malden gelegen geschakelde hoekwoning met inpandige berging en mooie tuin. Deze sfeervolle woning heeft een aan de tuinzijde grenzende aparte woonkeuken en mede daardoor veel leefruimte op de begane grond. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en via het vrijwel direct achter de woning gelegen snel-fietspad kunt u door het bos binnen 15 minuten in Nijmegen zijn. Ideaal voor gezinnen met kinderen. Rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van bos, basisscholen, sportcentrum met zwembad, buiten tennisbanen en winkelcentrum

De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en heeft voldoende diepte om lang van de zon te kunnen genieten. Er is veel privacy en een achterom.

Bouwjaar: 1987, inhoud woning: ca. 400 m3, woonoppervlak ca. 102 m2, overige inpandige ruimte ca. 9 m2 perceeloppervlakte: 201 m².

Indeling

Begane grond:
Entree, lichte hal met zijraam, modern zwevend toilet met fontein, meterkast met uitgebreide groepenkast, sfeervolle woonkamer met massieve eiken vloer, stucwerk, fraaie open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruime woonkeuken is voorzien van inbouw apparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. Tot slot is er een aansluitende inpandige berging met een ruime bergvliering.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang naar twee royale slaapkamers ( voorheen 3 slaapkamers, eenvoudig weer te realiseren). In lichte kleurstelling uitgevoerde moderne badkamer met douche-cabine, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en thermostaatkraan.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare volwaardige verdieping met een voorzolder met stookopstelling, berging en wasmachine aansluiting. Ruime extra slaapkamer met dakkapel en dakraam, wastafel en mooi uitzicht over de bosrijke omgeving.

- CV: Vaillant HR combiketel uit 2012, lease
- Uitstekend geisoleerd: volledig voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerde muren, vloeren en dak
- Zowel voor als achter een buitenkraan
-
- Energielabel voorlopig C

Kijk voor alle info op kolmeijermakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 201 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie H Perceelnummer 1243 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Iepenhof 23 het beste omschrijven.

woning bied zeer veel mogelijkheden tot verandering, uitbouw

1
Profiel plaatje

vlak achter woning mooi verhard fietspad door bos naar nijmegen duur 10 minuten

1
Profiel plaatje

woning ligt aan bosrand

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Iepenhof 23 in Malden 6581 NC Iepenhof 23 in Malden 6581 NC Iepenhof 23 in Malden 6581 NC

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.