Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Berkenlaan 35 in Malden 6581 PM

Berkenlaan 35

6581 PM Malden
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
024-3581284

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk Boskant gelegen zonnige hoekwoning met 5 slaapkamers, vernieuwde badkamer en een fraaie tuin!
Deze rustige woonwijk kenmerkt zich door zijn groene karakter en fijne leefomgeving. In de buurt zijn diverse voorzieningen: de tennisbaan, sportcentrum "De Veldschuur",...
Lees meer

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk Boskant gelegen zonnige hoekwoning met 5 slaapkamers, vernieuwde badkamer en een fraaie tuin!
Deze rustige woonwijk kenmerkt zich door zijn groene karakter en fijne leefomgeving. In de buurt zijn diverse voorzieningen: de tennisbaan, sportcentrum "De Veldschuur", diverse speelvelden en 2 basisscholen. De Universiteit en de ziekenhuizen van Nijmegen zijn op fietsafstand!

De woning is goed onderhouden en geïsoleerd en heeft een mooie terrasoverkapping die in de zomermaanden zorgt voor extra leefruimte.

Bouwjaar: 1987, woonoppervlakte ca. 119 m2, inhoud ca. 360 m3, oppervlakte perceel 173 m2.

Begane grond:
Entree, moderne meterkast en garderobe. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en is voorzien van een dubbel gerookte eikenhouten vloer uit 2008 en een sfeervolle gaskachel uit 2016. De eenvoudige L-vormige keuken uit 2003 beschikt over een gaskookplaat en een vaatwasser (2008) en heeft een open verbinding naar de woonkamer. In de aan de achterzijde gelegen tweede hal bevindt zich het toilet (2008) en de deur naar de tuin en het terras.

1e verdieping:
Overloop, 3 lichte slaapkamers van goed formaat, allen voorzien van een laminaatvloer. Verder bevindt zich op deze verdieping de in 2008 geplaatste badkamer met duo-ligbad, separate halfronde douche, 2e toilet en brede wastafel in wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel, bergruimte en vliering, wasmachine-opstelling, HR c.v.-ketel (2009) en de twee ruime slaap-kamers met kunststof dakkapel voor en achter (2014), massief grenen houten vloer, bergruimte en voorbereiding voor wastafel met warm en koud water aansluiting.

Voorts: naast de woning is een overkapping met een poort gemaakt waar de fietsen eenvoudig gestald kunnen worden. In de achtertuin is een prachtige terrasoverkapping geplaatst waar men in de zomer volop gebruik van maakt. De vrijstaande schuur is gemaakt door Jan de Boer tuinhuizen en is gemaakt van onderhoudsvrij hout. Hoewel gelegen op het Noord-Oosten biedt deze tuin verrassend veel zon! Voorts is er een buitenkraan en diverse punten met elektra.

Bijzonderheden: c.v. Vaillant 2009, moderne groepenkast met 6 groepen en aardlek, voorbereiding voor glasvezel aanwezig. De kruipruimte is geïsoleerd, verder voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (10.9 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 985 HEUMEN Oppervlakte 173 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Berkenlaan 35 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Berkenlaan 35 in Malden 6581 PM Berkenlaan 35 in Malden 6581 PM Berkenlaan 35 in Malden 6581 PM Berkenlaan 35 in Malden 6581 PM Berkenlaan 35 in Malden 6581 PM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.